企业资质挂靠合同范本【标准版】

　　甲方(管理方)：___________________________

　　营业执照号：_______________________________

　　注册地址：_________________________________

　　邮政编码：_________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　乙方(挂靠方)：___________________________

　　身份证号码：_______________________________

　　风险告知：严格审核挂靠人的基本经营资料，该个人(企业)身份证(已年检的营业照、税务登记证、相关人员上岗资格证、)、相关资质证书、具体经办人员的授权委托书，并复印留底备案。资信情况：近三年个人债务信用(企业：财务报表、审计报告)、业务业绩、银行贷款情况等。要求挂靠人提供履约担保，形式可以为履约保函、实物抵押、现金抵押、保证人担保等。

　　经甲乙双方友好协商，就________________工程建设有关事项，本着平等自愿、诚实信用、共同发展的原则，达成一致意见，订立如下协议。

　　一、协议期限，合作方式

　　协议有效期为:________年_____月_____日到________年_____月_____日。

　　乙方以甲方名义参加运动场地项目招投标，乙方对中标的项目独立运作，所有费用由乙方承担。在投标过程中，乙方如需甲方配合工作，甲方所产生的费用全部由乙方承担。

　　风险告知：挂靠协议双方“法律责任”应包括民事责任、行政责任和刑事责任：对于经营中违法实施挂靠从而给第三方的合法权益造成损害的，挂靠人和被挂靠人应当承担连带赔偿责任，此即民事责任。而挂靠人和被挂靠人违反行政法，未经许可私自从事法律规定应当事先取得许可或者取得许可后不得私自转让、出租、出借等规定，应当承担行政责任。当违法情形达到一定程度，从而触犯刑法时，应当受到刑事制裁，承担刑事责任。

　　二、甲、乙双方责任

　　(一)甲方负责提供甲方营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、管理体系认证证书、人员资质证书等用于项目投标报名及投标时所有相关资料的原件及复印件，并开具法定代表人授权委托书;

　　(二)甲方提供商务部分所需资料，其它所有的投标文件由甲方协助乙方制作，甲方协助乙方办理本项目投标前的有关手续。

　　(三)甲方负责工程款的拨付，建设方拨付的工程款通过甲方的基本账户以转账的方式拨付给乙方，甲方拨给乙方的工程款应按比例分期扣除乙方应缴的管理费、欠交的税费和预留的质量保修金，质量保修金在质保期满后返还给乙方。

　　(四)乙方负责工程项目的自主经营和自负盈亏，负责投标过程的全部费用和向甲方交纳管理费，负责缴纳工程的各项税款，负责及时足额支付农民工工资，乙方在工程施工过程中，必须严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，原材料品牌及型号必须经过业主方确认，确保工程质量、安全施工、文明施工和按期完工。如发生质量安全事故或者逾期交工等，所造成的一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担。

　　(五)乙方的投标文件、中标通知书及施工合同报甲方备案，工程竣工验收报告、竣工决算、建设方委托中介机构对工程价款的审计报告及时报送乙方，作为工程拨款的依据，乙方向税务部门缴纳的税款证明，农民工工资发放花名册应及时提供给甲方。

　　(六)乙方向甲方申请工程款拨付时，应向甲方提供相对应的发票，乙方向税务部门缴纳的税款证明，农民工工资发放花名册应及时提供给甲方。工程竣工决算时，乙方应提供与工程总价款相等额的发票，如发生差额，乙方应承担差额部分的应缴税金。

　　风险告知：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第四十三条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。被挂靠方也会共同承担起法律纠纷，追究的是连带责任。

　　三、乙方承担下列费用

　　(一)报名费及标书制作费用________元，有中标服务费的由乙方承担;

　　(二)派出人员费用：投标时建造师到场费省内_____元/次，省外_____元/次;

　　(三)需要建造师证书押证的，证书使用费____元/天;

　　(四)需要委派建造师担任本项目的项目经理，负责现场施工的，其工资报酬及食住行费用另行约定;

　　(五)投标保证金或履约保证金(按建设方要求);

　　的投标保证金。

　　(六)质量保修期内的保证金(按建设方要求);

　　(七)项目管理费：_____万元以上(含______万元)的工程按总造价的____%，____万元以下(不含_____万元)的工程按总造价的_____%;

　　(八)各项税款：包括营业税及附加和企业(个人)所得税(按工程实际应缴的全部税款)。

　　四、付款方式及相关约定

　　(一)乙方承诺在投标报名前向甲方支付报名费及标书制作费______元，在投标前向甲方支付投标保证金(按招标要求的数额)，未中标的退还乙方的保证金。如需建造师到达开标现场，须向甲方支付建造师出场费。

　　(二)项目中标后，乙方承担中标服务费，缴纳履约保证金，保证金由乙方打入甲方的账户，由甲方向建设方支付。投标保证金扣除中标服务费后直接转作履约保证金，不足部分由乙方补足，多余部分退还乙方。

　　(三)签订施工合同前，如需要建造师证书押证的，乙方应于施工合同签订前向甲方付清建造师证书使用费。如该项目建设方规定必须由建造师担任项目经理并负责现场施工的，应由乙方直接支付的项目经理的工资薪酬及各项费用甲乙双方应当签订书面文件予以确认。

　　(四)乙方应交的项目管理费按每次建设方拨入工程拨款占工程总价款的比例，在甲方拨付工程款时向乙方收取。在工程决算审计后工程款拨付至95%前，乙方应交齐甲方的管理费。

　　(五)本项目的履约保证金由乙方打入甲方帐户，由甲方向建设方支付，待工程通过决算及当地相关部门验收合格、建设方返还甲方后，由甲方在三日内返还乙方。

　　(六)甲方收到建设方拨付的每笔工程款，在款到5个工作日内(如遇法定节假日，则相应顺延)，结清扣除相关款项(管理费等应缴甲方费用、应交未交税款、质保期保修金)，经甲方财务人员审核后打入乙方帐户;乙方申请拨付工程款的同时提交工程进度报告，并提供与收到款项等额的合理合法票据。

　　(七)履约保证金、质量保修金退还甲方账户5日内，甲方将保证金退至乙方指定账户。

　　(八)本工程的税金由乙方以甲方的名义在工程所在地自行缴纳，工程在外地甲方出具外出经营证的，按税务部门规定须在公司注册地缴纳企业所得税的，由甲方代扣代缴，抵拨乙方的工程款。

　　五、保密的约定

　　甲乙双方不得将本合作协议的任何内容透露给任何第三方，违反此项约定而给对方造成经济、信誉损失，违约方必须承担全部赔偿责任。

　　六、违约责任

　　乙方违反了本协议任何条款，违约方应承担由此给另一方带来的相应经济损失，并承担法律责任。

　　七、本协议未尽事宜，书暗访友好协商另行增订补充协议，补充协议与本协议由抵触的，以补充协议为准。

　　八、本协议经双方签字盖章后生效。

　　九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　管理方(公章)：__________________ 挂靠方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　被挂靠企业法律风险的防范

　　1、采用内部承包方式。

　　被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程，而是采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的，将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。

　　(1)将挂靠人聘为被挂靠企业员工。内部承包协议的签订双方是施工企业和企业项目经理，也就是说只有企业的项目经理才能与企业签订内部承包协议。因此，被挂靠企业应当先与挂靠人(需有项目经理资质)签订劳动合同、建立劳动关系、购买社会保险。如果实际挂靠人并不具备项目经理人资质，最好与有资质的项目经理签订内部承包协议，实际挂靠人作为合同的担保人承担连带责任，这样被挂靠企业的权益更能得到保证。

　　(2)由被挂靠企业或者项目经理组织、派谴项目的具体管理人员。建设工程的项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员均由被挂靠企业与其签订劳动聘用合同，其工资以挂靠企业名义进行支付。

　　(3)加强工程款的管理。现实中，实际承包人(挂靠人)直接从发包方领取款项卷款而逃的案件屡屡发生，给施工企业造成巨额损失，或者挂靠人以各种方式套走工程款但又不用于项目本身，从而给项目的运作带来很大的障碍。

　　因此，项目的建设资金应由被挂靠企业进行收支和具体管理。可以考虑在合同即施工承包合同约定：所有工程款必须进入施工企业指定账号，否则，视为发包人履行合同不符合合同约定。以此确保工程款进入企业账户。在建设项目资金的管理上也要有一套行之有效的规则，以确保项目资金完全用于项目支出。对承包项目的支出，应该纳入企业的财务体系，根据相关合同，票据核定支出，相关的财务支出，应由企业代为支付和管理，绝不可放任不管。

　　2、加强对承包人的授权管理和项目印章管理

　　施工企业在确定项目承包关系时，对外签订合同的授权以及项目印章的管理一定要从严。企业可以授予承包人在项目所需的范围内，对外洽商经营性合同，但为加强管理控制风险计，合同的签订(包括以项目部的名义签订合同)须加盖企业印章，并报企业备案，禁止私下以项目部名义或代理人名义签订合同。如果一定要印制项目印章，也须注明不得用于签订合同，印章必须备案，以防居心叵测之徒私刻印章。项目部盖有项目部技术章、资料章均可表明“此章仅限于工程技术联系或资料专用”或“禁止签订合同使用”的字样，也同样是明示给供应商防范被欺诈的风险。那么由于供应商自己主观上的过错，明知不可以签约而供货，导致被骗，应当依法向合同相对人即挂靠人主张债权。被挂靠人亦可避免因供应商主张“挂靠人职务行为、表见代理”而受牵连。

　　3、严格控制合同履行过程中的风险。

　　(1)被挂靠企业要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量。甚至可以要求比工程监理更严格，因为质量一旦出现问题，被挂靠企业所受的损失将比所获得的利益大得多，甚至会危及被挂靠企业的生存。

　　(2)严格财务管理。即将项目管理纳入到被挂靠企业正常的财务管理中，严格防范挂靠人拿到发包人支付的工程款后挪用、占有甚至携款潜逃，必须监督挂靠人将款项用于项目建设。

　　(3)完善劳务管理。被挂靠企业应积极督促挂靠人为各自招聘的建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。完善挂靠人与其招聘的建筑工人的劳动合同，让劳动争议发生后，工人第一时间追索的是挂靠人而不是被挂靠企业。

　　4、发生纠纷后，被挂靠企业应当审慎选择是否暴露挂靠关系。

　　总包合同的效力取决于中标企业与建设工程发包方签订总包合同时是否已经存在挂靠关系。如果在签订总包合同时已经签订挂靠合同(合同名称多种多样)或者虽未签订书面挂靠合同但由实际施工人组织投标，实际施工人纯粹只是借用了名义上的投标企业的资质，则投标企业与实际施工人之间是挂靠关系，总包合同无效、挂靠合同也无效;如果在签订总包合同时以自己名义参与投标、后来中标的企业还没有与其他企业或个人达成一致意见或签订合同，约定中标后由该企业或个人实际施工，则中标企业与实际施工人之间是转包关系，总包合同有效、转包合同无效。

　　在现实中，挂靠和转包在相当多的情况下实际上很难界定，很多挂靠都是以转包或分包的形式出现的。当前国内很多施工企业采取挂靠方式承接工程时，一般都会在投标前事先和挂靠方签订一份内部协议，约定挂靠方和被挂靠企业在投标过程中的各自分工，一旦工程中标，则挂靠方在和被挂靠企业再签订一个正式的合同，当然，这些协议都不会对外透露，一切都蒙在鼓里的发包方很难知悉，往往是施工合同履行过程中发生纠纷后，发包方才发现其中的玄机，只能在诉讼或仲裁过程中通过庭审进一步查清相关事实。

　　因此，一旦与发包方发生纠纷，选择总包合同有效或无效的决定权实际上在被挂靠企业或实际施工人，而非发包方。因此当总包关系发生纠纷时，被挂靠企业和挂靠人可以选择主张总包合同无效或者有效。如果实际施工方存在违约，则可以主张总承包合同无效，被挂靠企业可以拿出证据证明实际上是挂靠人借用其资质承接工程(而被挂靠企业与挂靠人合作举证他们之间签订有挂靠合同、双方是挂靠关系是很容易的)，因为即使合同无效，也可以按照合同约定的结算条款办理结算手续，对被挂靠企业和挂靠人都没有法律风险。但对于发包方而言，总包合同无效，就意味着发包方不能依据合法有效的总包合同条款追究被挂靠企业的工期、质量或安全等违约责任，因为总包合同无效，违约条款也就随之无效。反之，如果发包方存在违约，被挂靠企业和挂靠人想对发包人进行索赔，就可以继续隐蔽两者之间的挂靠或转包关系，主张总包合同有效。