拌合站租赁合同范本【正式版】

　　出租方： _________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　统一社会信用代码：_______________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号: _______________________

　　承租方：__________________有限公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　统一社会信用代码：_______________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　签订地点：_______________________

　　风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实工程机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。

　　依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就拌合站租赁事宜协商一致，签订本合同。

　　第一条：设备名称、型号、规格及数量：________________________________________。

　　第二条：租赁期限：__________________________________________________________。

　　第三条：租金及支付

　　1. 租金及计算：租金为____________元/月，大写:________________________.实际使用不足月部分按照月租金÷30天×实际使用天数计算。

　　2. 租金支付：租赁费用按月计算，租赁费按承租方财务结算办法及程序进行支付。本合同及其他相关附件(如甲方工作人员出具的相关数据等)中标明的总价与双方最终签字认可的结算单标明的总价不一致的，以双方最终签字认可的结算单标明的总价为准。

　　3. 租赁计费起止时间：设备调试完毕能正常生产之日起为本次设备租赁的计费开始时间，承租方通知退场之日为计费终止之日。

　　4. 设备进退场费用由承租方负责。

　　5. 出租方应当向承租方提供正规发票。

　　风险告知：租金的交付方式、交付期限由双方自行约定，承租一方应当遵守约定，按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付的违约金，承租方多次拒不支付的，出租方有权单方面提前终止租赁合同，自出租人提出之日起终止。

　　第四条：工程项目、工作内容和施工地点

　　1. 工程项目：__________________________________________ 。

　　2. 工作内容：__________________________________________ 。

　　3. 施工地点：__________________________________________ 。

　　第五条：租赁方式及所有权

　　1. 租赁方式：本设备的租赁由出租方配备______ 名操作人员，负责设备的操作和维护保养工作。

　　2. 租赁设备的所有权：所租赁设备及配件的所有权属于出租方，承租方只享有使用权。未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，并不得转租、变卖、抵押。

　　第六条：租赁机械的损毁和灭失

　　承租方承担在租赁期间发生的，承租方责任造成的租赁机械的损毁(正常损耗不在此内)和灭失的风险。

　　第七条：双方责任

　　1. 出租方责任

　　(1) 密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。

　　(2) 负责配备设备操作、维护人员，负责设备操作、日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好，不得影响承租方的正常施工。

　　(3) 负责操作人员的工资福利、施工补助及设备维修配件费用。

　　(4) 每天工作时间由施工进度及安排而定，出租方操作人员应听从承租方安排。

　　(5) 出租方为本合同机械设备交纳机械设备保险并负责相关费用。

　　2. 承租方的责任

　　(1) 承租方不得违章指挥。

　　(2) 仅免费提供出租方操作人员的食宿。

　　(3) 承租方与出租方在施工期间共同负责设备的看守，确保设备安全。

　　(4) 租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方借支，在租金中扣除。

　　(5) 负责协助出租方处理地方事务。

　　(6) 负责施工现场的安全管理工作。

　　第八条：违约责任

　　1. 未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金____%的违约金。

　　2. 违约方应赔偿给对方造成的全部经济损失，违约方损失自负。

　　第九条：不可抗力

　　如因不可抗力的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况告知另一方，并应在10天内提供事故详细资料及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十条：争议的处理

　　因本合同的任何争议，须协商解决，协商不成向______仲裁委员会申请裁决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十一条：其他约定事项

　　1. 出租方机械设备因故障停机，应在三小时内恢复使用，如超过三小时但不足一个工作日，扣除当日租金。

　　2. 出租方机械设备或服务不能满足承租方要求，给承租方造成损失的应予以赔偿，承租方可以解除合同。

　　3. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　第十二条：合同效力

　　本合同自签字并盖章之日起生效，合同履行完毕失效。本合同正本一式四份，甲方执一份，乙方执三份，具有同等法律效力。

　　出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　签订机械租赁合同的注意事项

　　1、当事人一定要认真填写租赁设备概况。设备情况主要是约定租赁的标的物及其范围。

　　2、在租赁合同中，出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格，以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。

　　3、我这里特别强调要在合同中规定，出租方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格，技术性能良好。建筑设备尤其其中设备的从业人员都清楚设备检验的作用。

　　二、关于设备的交付

　　1、明确约定交付时间和地点，严格履行交付手续对当事人有非常重要的意义。因此，当事人一定要明确约定设备交付的时间和地点，并明确交付的程序。

　　2、另外，合同签订后可能情况有所变化需要对交付时间地点作出变更，这是可以的，

　　三、关于设备的维修费用

　　在租赁期间设备由于发生故障而需要的维修费用，应有哪方进行负责，这种事情在租赁里面是很常见的，需要双方共同协商达成共识，以免由于考虑不周而出现纠纷。

　　四、停工损失

　　如果在租赁期间设备因故障造成的停工等损失，有哪一方来负责承担，这种事情也是有必要在签订合同的时候讲清楚的。

　　五、转移工地施工

　　设备租赁期间如果涉及到乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，这些规定在签订合同的时候甲乙双方都是要考虑写进合同里面的。以免出现这样的情况引起纠纷。但应在合同中作出明确的约定，以免造成不必要的损失。