华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下高端人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西首席会所，成就西成都高尚生活坐标。

• 总占地 约253亩
• 楼盘名 成都华润橡树湾
• 项目类型 普通住宅,高层,多层
• 总建筑面积 约66万平米

项目介绍

　　​华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属于成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并毗邻西华大学、电子科大、西南交大等知名高校。

　　项目总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。

　　橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西首席会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。

　　成都橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造第四代城市洋房升级作品。139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室……功能最优化的城市洋房，仅288席，献给真正热爱洋房的人。

　　橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。橡树湾二期高层采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了整个2期楼体典雅而时尚的气息。

　　2期还选用独特的高层台地式设计:整体抬高5米，使社区整体居住舒适度全面升级:不仅创造出成都罕见的台地景观系统，居住更为宁静安逸。更营造出整个社区层次丰富的城市天际线，结合唯美的坡地景观与红砖立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。

　　另外值得一提的是，世界一流的景观设计团队自英国剑桥采撷灵感，为二期设计出独特的"英伦学院"主题园林。极具特色的风情商业街，数百米银杏林荫大道，层次丰富的坡地景观，具有人文气息的景观小品，充满情趣的欧洲花园……每一处细节，无不释放着醇正的英伦学院风情，让生活的诗意在这里弥漫。

　　橡树湾2期更特别定制有三重五星级奢华大堂:两层地下室大堂和架空层大堂。首层大堂定制全进口石材地面、大型璀璨水晶吊灯，再配上度身订造的信报箱、高档家私、日立整体电梯等。每一个细节，都是华润花费大量精力和时间专属定制。可以说，橡树湾2期高层，树立了城西高层住宅的全新价值典范。

　　2010年7月，二期电梯高层即将推出的户型区间在79-121㎡之间，以舒适型两房、三房为主。

项目类型

　　普通住宅,高层,多层

行政区域

　　郫县

项目位置

　　郫县 成都郫县红光镇西区大道1398号

交通位置

　　三环以外 地铁2号线 成灌快铁

周围交通

　　西区大道、老成灌路、羊西沿线、IT大道四条主干道，成灌快铁、地铁二号线。

　　橡树湾坐享便捷城市交通网路，横有西区大道、老成灌路、羊西线、沙西线，IT大道，纵有绕城高速、三环路、南北大道，项目通往市区仅15分钟车程。与橡树湾近在咫尺的成灌快铁红光站预计2010年5月即将通车，并可与预计2012年完工的地铁2号线于犀浦站同站换乘，畅享轨道交通带来的生活便利和价值成长。

售楼地址

　　成都高新西区，西区大道1398号

开发商

　　华润置地(成都)实业有限公司

销售许可

　　成房预售郫县字第566、564、565、606号，郫县632.668.615.660.683

价格说明

　　首付11万起，支持公积金贷款

历史价格

建筑面积

　　约66万平米

占地面积

　　约253亩

开盘时间

　　三期将于2011年9月25日开盘 中庭楼王2011年1月22日开盘

　　二期高层2011年8月7日开盘

入住时间

　　二期:2012年8月1日交房

　　洋房2011-10

物业公司

　　华润物业

物业费用

　　洋房1.90元/平方米·月

绿化率

　　30%

容积率

　　4.0，洋房1.7

小区车位

　　双层地下车库，一期车位460辆，车位比1:1.6

配套设施

　　生活·四大商圈辐射--橡树湾社区内配有一万余平米商业，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区，此外橡树湾被犀浦生活圈、红光生活圈、交大生活圈、郫县生活圈等四大商圈环绕，15分钟车程可抵达羊西生活圈，购物、休闲、娱乐、医疗配套完备，乐享缤纷便捷生活。

　　教育·全程教育体系--金苹果西区花园幼稚园、高新幼儿园、小太阳中英文幼儿园、国家级重点中学树德中学、四川省重点中学郫县一中、成都外国语学校、电子科技大学、西南交大新校区、西华大学、成都中医药大学等15所大学，满足每个阶段的教育需求。

楼座展示

　　总户数:7000

　　华润橡树湾一期6+1花园洋房，288套，底楼带私家花园，顶楼跃层独有英伦坡屋顶花园

　　一梯两户，户型面积140-227平米

　　电梯公寓:户型面积80-120平米

　　两梯六户

　　结构:框剪结构

　　外墙:石材、劈开砖、面砖

　　保温:洋房外墙外保温

　　电梯户数:洋房一梯两户 高层两梯六户

　　大堂:全石材

　　几梯几户:一梯两户

华润橡树湾实景图