双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。它有宽阔的室外空间。

双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。追求独栋别墅的住户，可以双拼别墅交房后打通墙体而变成独栋别墅。

• 中文名称 双拼别墅
• 外文名称 Semi-detached Villa
• 定义 两个单元别墅拼联组成的别墅
• 特征 有宽阔的室外空间
• 示例 美国2-PAC别墅

定义

　　双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。

　　在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

特征

　　1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

　　2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有 私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

　　3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。