2019年挂靠房地产公司协议的范本

　　甲方：

　　乙方：

　　此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。

　　第一条合同目的

　　经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证[黑建房开牡第63号]范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

　　第二条 甲方的基本权利和义务

　　权利：(1)甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。

　　(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。

　　义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。

　　(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。

　　第三条乙方的基本权利和义务权利：

　　权利：(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。

　　(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。

　　(3)充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。

　　(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

　　(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。

　　义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

　　(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。

　　(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关。

　　(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

　　(5)按时足额向甲方缴纳管理费。

　　(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。

　　第四条 (1)乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。

　　(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。

　　第五条 违约责任

　　乙方在开发建设过程中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

　　第六条 乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费用的50%，完工后交付另外50%。

　　本合同以签订日期为生效日，有效期 年。合同一式二份，甲、乙双方各一份。

　　甲方签字：　　　　　　　　乙方签字：

　　甲方盖章：　　　　　　　　乙方盖章：

　　年月日　　　　　　 　　　年月日

2019年签订挂靠合同的注意事项？

　　1.协议名称应该如何定义

　　通常我们会发现，双方签订协议的时候并不会直接的协商挂靠协议或挂靠之类的名称，一般合同名字会有“聘用协议”“招聘协议”，这些名称希望我们大家都应该有所认识和了解。

　　2.协议的起止日期如何算

　　我们通常熟悉到的就是合同签署之日算起，或者省厅受理之日算起以及证书的注册成功之后算起三种不同方式;不论按照哪种时间规定，我们都需要要求注明详细而且明确的起止和结束的规定日期，以防我们到时候无法拿回我们的证书。

　　3.资料以及如何的办理流程

　　谈到我们的建造师工程师们应该提交哪些资料，这还是要根据不同的证书来定，通常就是扫描件，复印件，原件，以及相关的证明文件，然后再确定好是面签还是邮寄，邮寄需要确定企业或中介收到资料后几日内支付到我们的款项，这是最重要的。

　　4.如何确定支付费用的方式

　　通常我们谈好的支付方式也就是以下几种，一次付清，还是先付一部分定金再结算后期的尾款，或者是注册成功即可付全款。

　　5.建筑工程师的证件谁来保管

　　通常情况下我们应该知道，对于证书的保管的人员也就是，企业或中介，执业印章、资格证、毕业证、职称证等是由本人保管，这是建立在我们熟悉的挂证不挂章的情况下的产生的。

　　6.社保是否需要配合企业

　　一般几乎所有的企业都是需要建造师们配合社保的，因为这样才会更加的安全更加的可靠，即使有极少数的单位说不需要社保转出，也都是有很大的风险的存在，尤其是现在的当下的环境里。

　　7.如何去规定违约责任的条款

　　这个要从我们签订的协议之中规定好，双方需在合同中明确注明挂靠者需配合企业做什么，规定好企业也就是聘证方不应该拿证去做什么，应该如何的限制好，如果违约了要写好违约必要的惩罚和措施，以保证我们的挂靠者的利益不受损失。