行政区域：姑苏区

区域板块：平江

项目位置：苏州观前街北局9号（大光明影院所在地）

交通状况：公交（30多条路线），公交站台多个，醋坊桥观前街东站：202路、204路、501路、518路、529路、55路、811路、游2路、游5路；察院场观前街西站 ：101路、102路、103路、1路、38路、406路、502路、5路、8路、933路、游4路；乐桥站：112路 、146路 、2路、307路、60路 、68路、6路 、80路 、900路北线、900路南线、923路、9路；轻轨线路2条，其中捷运1号线苏州临顿路站点；捷运4号线观前街站点。

建筑类型：多层

物业类别：酒店式公寓,商铺

开发商：苏州新企鸿控股有限公司

起价：30000

价格说明：起价30000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

喜游城位置图

历史价格：

产权年限：40年

喜游城实景图

容积率：1.80

总户数：98

建筑面积：9000平方米

占地面积：平方米

周边商业：周边商业,商业环境：本案周边商业特点主要表现在“五多”，即老字号商店多、大商场多、特色商店多、新兴行业多、商业网点多。最老的店号松鹤楼号称“乾隆始创”迄今已逾两百多年，一些着名商店如黄天源、观正兴、稻香村、采芝斋、叶受和、陆稿荐、乾泰祥等也都有百年以上的历史。这些着名的百年老店大都有一段传奇式的创业史，都因自己的名特产品而享誉商界，名扬远外。本案周边还有众多的现代化大商场，又是观前辖区内商业经济发展的一大特色。人民商场、美罗商城、第一百货、食品大楼、长发商厦、豫园商城、大洋百货、金鹰国际等数十家大型商场构成庞大的商场群落。除此之外，恆孚金店、老凤祥银楼、土特产商店、古旧书店、文物商店、肯德基、必胜客比萨等商店都以其鲜明的特色赢赚着消费者的眼球，吸引着年千万人流量，为观前街带来磅礴的消费力！

周边公园：观前公园

喜游城周边配套—轻轨一号线乐桥站

周边医院：市立医院、儿童医院

周边学校：685米即可到苏州市第三中学地址：谢衙前14号，平江区老年大学

周边公共运输：公交(30多条路线)，公交站台多个，醋坊桥观前街东站：202路、204路、501路、518路、529路、55路、811路、游2路、游5路；察院场观前街西站：101路、102路、103路、1路、38路、406路、502路、5路、8路、933路、游4路；乐桥站：112路、146路、2路、307路、60路、68路、6路、80路、900路北线、900路南线、923路、9路；轻轨线路2条，其中捷运1号线苏州临顿路站点；捷运4号线观前街站点。

开盘时间：2012年3月10日

入住时间：2011年5月

销售情况：出租

古城区最繁华的莫过于观前街。百年老街观前街名闻中外，千载道观玄妙观通览古今，历来是苏州知名度最高、人气最旺、商业最繁华的寸金地。观前地区以百业汇聚而名闻遐迩。它的商业具有悠久的历史、浓厚的文化底蕴、鲜明的地方和时代特徵。

本案傲踞百年观前腹地----珍珠巷和北局巷口(大光明影城所在地)，西南方向为淘淘宝，北侧不远处为摩漫城，对面是人民商场，门口就是人民广场，人群川流不息(每小时人流量3000人；苏州一般的商业每小时人流量为800-1000人；苏州营业额最高的苏福路百润发最高时段的人流量为2000人)为本项目带来了巨大的人潮，成为了商业繁华寸金地，鼎沸人潮聚集地，时尚潮流前沿地，独享商业福地，城市高端价值即在此呈现。

开发商简介：本项目是北京恆华百富资产管理有限公司又一倾力作品。

北京恆华百富资产管理有限公司是一家具有独立法人资格的金融企业，注册资金为2000万元人民币，经营範围涵盖金融管理、资产运营、投资谘询等业务。

北京恆华百富资产管理有限公司自成立之初，就将“科学管理稳健经营，优质服务创新发展”作为质量方针，把构建“以不良资产经营和非银行金融服务为主业，具有较强投行功能和综合经营能力的金融控股集团”作为经营发展目标。公司成立以来，始终以保全资产、防範和化解金融风险，促进企业改革为使命，始终把依法合规经营作为生命线，在不良资产管理与处置、政策性债转股和风险金融机构託管方面发挥了积极作用！