最新电梯维修协议范本【简单版】

　　委托方：__________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：______________________

　　通讯地址：________________________

　　联系方式：________________________

　　受托方：__________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：______________________

　　通讯地址：________________________

　　联系方式：________________________

　　风险告知：在签订维修合同之前应当核实受托方业务资质，每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。在签订合同时，如果签署人为营业执照注明的法人代表的，可直接签字或盖章;签署人为非法人代表的，应取得法人或法人代表的授权书正本，方可代表合同方签字，否则无效。一次性长期授权的，可以提供相关授权的复印件。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，经双方协商一致，就___________电梯维修事宜达成以下协议：

　　第一条 维修数量、施工期限

　　1.工程名称：________________________

　　2.维修数量：________________________

　　3.施工日期：________________________

　　第二条 费用与结算方式

　　1.__________电梯维修工程费用共计：人民币______元(大写金额：____________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。

　　2.结算方式：

　　(1)自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币__________元。(大写金额：______________________)。

　　(2)电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币________元整(大写金额：______________________)。

　　(3)质量保证金：人民币________元整(大写金额：______________________)。自________市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。

　　第三条 双方责任

　　(一)甲方责任：

　　1.甲方需向乙方提供_____________电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。

　　2.协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。

　　3.提供现场施工用电电源及接地系统。

　　4.认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。

　　(二)乙方责任：

　　1.乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。

　　2.负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对________________电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。

　　3.电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。

　　4.认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。

　　5.维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。

　　6.________________电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行免费更换。

　　7.遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。

　　8.维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。

　　9.维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。

　　10.向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。

　　11.在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。

　　12.出具电梯维修承诺书。

　　第四条 其他约定

　　1.如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。

　　2.乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。

　　3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

　　第五条 违约责任

　　甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。

　　第六条 争议解决

　　甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。

　　第七条 其他

　　1.本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　2.本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有相同法律效力。

　　委托方(公章)：__________________ 受托方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：______________ 法定代表人(签章)：______________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　 电梯保养检修的注意事项：

　　1.不得乘客或载货;

　　2.各层门处悬挂“检修停用”的标牌。当维修人员在轿顶时，应在电梯操作处挂贴“人在轿顶工作或正在检查工作”标牌;

　　3.维修人员必须持证上岗，戴好安全帽及其它劳防用具，系好安全带，以防坠落危险;

　　4.当在黑暗场所进行电路工作，应使用有绝缘外壳的手电筒或使用带护罩的36V以下安全电压的手提灯;

　　5.井道内严禁吸烟和使用明火;

　　6.操作应集中精力，相互配合，如有司机配合的，司机应严格服从维修人员的指令;

　　7.在轿顶上操作和维修，进入轿顶的一般原则是应从顶层端进入轿顶。严禁维修人员站在井道外，探身到井道内和轿厢顶或轿厢地坎处，各站一只脚来进行较长时间地检查工作;

　　8.电梯的检修运行速度约为额定速度的1/3以下，且其连续运行时间不能太长，一般不能超过3min，操作时必须是经过专门培训的检修人员方可操作;

　　9.在转动的任何部件上进行清理(或检修)、注油或加润滑脂等，必须停机或闭锁;

　　10.严禁在对重运行范围内进行维护检修工作(不论在底坑或轿顶有无防护栏)，当必须在工作状态检修时，应有专人看管轿厢停止运行开关;

　　11.当某些装置恢复工作时，必须将使用过的跨接线拆除。