2020年建设用砖采购合同范本【标准版】

　　买受方(甲方)：______________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　出卖方(乙方)：______________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　签约地点：__________________________

　　履行地点：__________________________

　　风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，由甲乙双方共同签订。

　　一、乙方供应的产品及其名称、规格型号、数量、单价、金额等：

　　注：1、按成都市工程造价信息价为依据作上下调整，结算时以甲方实收数量为准。

　　2、本合同单价在每月25号结帐，下月供货若有价格变动，需以书面形式告知需方，需方相关负责人在十个工作日内审核确认签字后生效。《调整依据：以_____月份成都市工程造价信息为基础与___月份以后实际月份成都市工程造价信息为对比，如果信息价有变动，且实际签订合同价与当月成都市工程造价信息作同比上下调整》以双方签字确认单价为准。

　　3、材料单价包括运费、装卸费。

　　二、质量要求、技术标准、供方对质量要求负责的条件和期限：

　　乙方所供产品符合国家标准，分别为：标砖符合GB5101标准要求;多孔砖符合GB13544—2000标准要求;空心砖符合GB13545—2003标准要求;符合甲方施工图纸设计强度要求，执行并以此提供检测报告。

　　三、供货时间：

　　为满足现场工程需要在_______________前开始首批供货，根据现场实际需要按甲方通知时间及时供货。

　　四、交货地点：

　　_____________________项目工地现场，地址：_______________________;甲方收货人：___________________;联系电话：________________________;甲方收货人员当场验收。

　　风险告知：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人; (二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

　　五、材料验收标准、方法及提出异议期限：

　　1、货到工地后，甲、乙双方根据本合同的质量要求、技术标准、验收规范，共同到现场对货物进行验收，收货数量以现场验收完好数量为准作为结算依据，损坏货物均由乙方承担;

　　2、如出现质量问题，甲方应在___日内向乙方书面提出，乙方必须在___日内作出书面回复，否则甲方有权要求乙方无条件退货，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失;

　　3、须由乙方提供的相关材质报告必须随批货一并送达，否则甲方有权拒收相关货物。

　　风险告知：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

　　六、甲方的责任与义务。

　　1、甲方须提前24小时通知乙方次日所需用砖的名称、数量。(若本合同项下甲方用砖需调整规格时，须提前4天通知乙方)

　　2、甲方应保证施工场地道路畅通，场地平整，若出现陷车、严重堵车，甲方须安排处理。

　　七、乙方的责任与义务：

　　1、乙方负责将材料按甲方通知保期、保质、保量运输至第四条规定地点，货物运输中产生相关费用和一切风险由乙方承担(包括经济、法律责任)。

　　2、运输车辆进入甲方施工场地后，服从甲方现场人员指挥，文明卸车。工人必须按项目部要求戴好安全帽，卸砖高度必须按照规范要求。否则产生一切后果由乙方负责。

　　八、货款结算方式及付款期限：

　　合同签订后，甲方于乙方供货的次月10日内支付上月累积货款的_____%，供货完毕支付至总货款的_____%，余款在工程砌体封顶后三个月内付清。甲方向乙方支付材料款的方式为转账支付。税金由乙方自行负责缴纳，甲方付款前，乙方应提供符合甲方财务部门要求的等额有效的发票，否则甲方不予支付货款，产生的后果乙方自负。

　　九、违约责任：

　　1、乙方未按甲方要求，没有及时供货影响施工进度，每车罚___________元，若连续4天乙方未保证，甲方有权终止合同。所有罚款在乙方尾款中扣除。

　　2、甲方未按合同约定付款，甲方违约承担本月次货款的___‰的违约款。

　　风险告知：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第二款规定了一个一般性参考标准，即“损失的百分之三十”，此处的“超过造成损失的百分之三十”，应理解为约定的违约金数额大于损失的百分之一百三十时，可认定为“过分高于”。故违约金的范围最好是在30%以下。

　　十、合同纠纷解决方法：

　　本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人友好协商解决;协商不成，可向甲方工程所在地人民法院提起诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　十一、其它未尽事宜：

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　　本合同一式四份，乙方一份，甲方三份，合同经双方签字、盖章生效。

　　买受方(盖章)：___________________ 出卖方(盖章)：___________________

　　法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

　　签订买卖合同的注意事项

　　1、在正常情况下，一般标的物有损毁如在交付前，则为卖方承担责任，标的物有损毁如在交付之后，则为买方承担责任，如果因为买方的原因导致标的物不能如期交付，则由买方在违反约定的日子起，承担标的物的毁损、灭失的风险;

　　2、卖方在交给承运人的在途标的物，除非当事人另外有约定以外，毁坏、灭失的风险从合同成立开始以后起由买方承担责任。如果当事人没有约定交付地点，标的物依然要运输，当卖方交给第一承运人后，标的物的风险则由买方承担;

　　3、如果卖方将标的物交付至规定地点，买方没有按照规定收取标的物，如在这段时间内标的物发生损坏，则由买方承担责任;如果卖方没有出示关于标的物的单证和资料，不会影响到标的物的风险转移;如果因为标的物的质量不合格，导致合同的目的不能实现的，买方可以不接受标的物，或者可以解除合同。如果买方不接受标的物或者解除合同的，标的物的风险则由卖方承担。

　　4、还有不动产买卖的风险，由于《合同法》中对不动产的风险承担没有特别的规定，所以就按照标的物交付时风险转移。因此对于不动产来说，要不是办理登记过户时，而是实际交易时，就会发生风险转移的效果。就可以按照正常的标的物的风险承担规则。

　　5、如果房屋毁坏、灭失在交易前则由于卖 方承担，如果房屋毁灭、灭失在交易之后，则由买方承担;简单交付时的风险负担是，在交易中，简单交易的交付时间是根据合同的生效时间作为标准的。生效的同时风险负担就由买方承担。试用买卖风险就如同之前说的，如果风险发生在合同履行期间的，合同不生效，不发生风险转移;

　　6、如果在试用期中，发生损坏，则由卖方承担后果，因为 还处于试用期中，合同还没发生效力，所以没有发生风险转移问题。