2020年最新库存商品抵押借款合同范本【通用版】

　　风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。

　　借款抵押人(以下简称甲方):_______________________

　　法定代表人：____________________________________

　　职务：___________________________________________

　　地　址：_________________________________________

　　邮码：____________________________________________

　　电话：____________________________________________

　　借款抵押权人(以下简称乙方):________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　职务：_______________________________________________

　　地　址：______________________________________________

　　邮码：________________________________________________

　　电话：________________________________________________

　　风险告知：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。

　　甲、乙双方本着公平、公正、诚信、互利的原则，在符合《中华人民共和国合同法》的法律规定的基础上，为了明确甲乙双方在库存抵押合同中的权利义务关系，达成以下协议。同时，甲乙双方同意遵守本协议所规定的各项条款。

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款作为________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的________(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。为此，特订立本合同：

　　第一条　借款内容

　　1.借款总金额：________元(大写：________________元整)。

　　2.借款用途：本借款只能用于________的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

　　3.借款期限：在上述借款总金额内，本借款可分期、分笔周转审贷。因此，各期借款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期借款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押借款合同，并将其中的一份送交________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期借款期限为：________个月，即自_____年____月____日起，至____　年____月____日止。

　　4.借款利率：本借款利率及计息方法，按照中国________银行的规定执行。

　　5.借款的支取：(各期借款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期借款________次提取。

　　6.借款的偿还：甲方保证在各期合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

　　第一期借款最后还款日为______年____月____日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

　　第二条　抵押物事项

　　1.抵押库存商品名称：________________________

　　2.库存商品制造厂商：________________________

　　3.库存商品型号：________________________

　　4.库存商品件数：________________________

　　5.库存商品单件价格：________________________

　　6.库存商品置放地点：________________________

　　7.抵押库存商品发票总金额：________________________

　　8.抵押期限：________年(或为：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止)

　　第三条　甲乙双方的义务

　　(一)乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押库存商品的清单收据等契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁;

　　2.在甲方到期还清借款后，将抵押库存商品的全部有关收据证件等完整交还甲方。

　　(二)甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押库存商品不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方有选择通知甲方当即改正或选择终止本合同借款，并追偿已贷出的全部借款本息的权利。

　　3.甲方应合理使用作为抵押库存商品的________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押库存商品的总金额降低或毁损灭失，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已贷出的借款本息。

　　5.甲方在借款期间可以正常售卖抵押库存商品，但应保证抵押库存商品的价值总金额不低于借款总金额的____%，若甲方无法保证抵押库存商品的总金额或抵押库存商品的总金额低于借款总金额的____%时，乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已贷出的借款本息。

　　6.抵押库存商品由甲方向____________保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押库存商品由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的借款本息。

　　第四条　违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。乙方支付借款总金额的________%给甲方做为违约金。

　　2.甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收____%的罚息。

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期借款部分按借款利率加收____%的利息。

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方有权利向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。

　　第五条　其他规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。

　　(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2.乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条　有关本合同的费用承担：

　　有关库存商品抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条　本合同生效条件：

　　本合同系经________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条　争议的解决：

　　本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

　　1.发生争议双方协商解决;

　　2.协商不成，请有关部门调解;

　　3.调解不成，向________人民法院起诉。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　风险告知：本合同是库存商品抵押借款合同，库存商品属于动产，但是在实务中也存在以不动产进行抵押借款的情况存在，在这里需要提醒的是，目前担保法中的担保、抵押中的不动产和特定动产的抵押采用的是登记要件主义，也就是需经过登记之后担保、抵押才生效，才在债务的履行中享有优先受偿权，所以当事人在签订完本合同之后应当进行担保、抵押登记。

　　甲　方：__________________________(章)

　　代表人：______________________________

　　乙　方：___________________________(章)

　　代表人：_______________________________

　　订立时间____年____月____日

　 签订抵押合同的注意事项：

　　一、明确抵押合同的签订事项

　　1、抵押合同的内容

　　抵押合同应当包括以下内容:

　　①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

　　②主债权的种类、数额;

　　③抵押财产的具体状况;

　　④抵押财产的价值;

　　⑤债务人履行债务的期限;

　　⑥抵押权灭失的条件;

　　⑦违约责任;

　　⑧争议解决方式;

　　⑨抵押合同订立的时间与地点;

　　⑩双方约定的其他事项。

　　2、抵押合同的形式

　　抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

　　二、抵押合同的效力

　　抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

　　三、抵押合同的变更和终止

　　1、抵押合同变更

　　抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。

　　2、抵押合同的终止

　　抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下:

　　①抵押所担保的债务已经履行;

　　②抵押合同被解除;

　　③债权人免除债务;

　　④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

　　四、其他注意事项

　　1、抵押合同中不得约定事项

　　根据《担保法》第四十条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

　　2、权利凭证的保管

　　抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。

　　3、抵押标的的保险

　　抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。

　　还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。

　　4、抵押费用

　　抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。

　　5、注意办理抵押标的登记手续

　　依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。

　　注意，不同的抵押物对登记部门不同。

　　①土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门;

　　②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;

　　③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门;

　　④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;

　　⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。

　　综上，签订抵押合同时要注意办理抵押登记的约定，不同的抵押物登记部门是不同的，签订时要依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷，损害双方利益。