2019年离婚房产分割协议的范本(可下载)

　　男方：XXX，____年____月____日生，民族____，身份证号码____________，户籍地__________，现住址____________，工作单位_____________;

　　女方：XXX，____年____月____日生，民族____，身份证号码____________，户籍地__________，现住址____________，工作单位_____________;

　　男方与女方于___年___月认识，于___年___月___日在___登记结婚，婚后于___年___月___日生育一儿子/女儿，名___。因___致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

　　一、男方与女方自愿离婚。

　　二、夫妻共同财产的分割

　　1、存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但____方应于____年____月____日前一次性支付____元给____方;

　　2、房屋：

　　(1)夫妻共同所有的位于____市____区____路____住房的所有权归____方所有;

　　(2)夫妻婚后购有坐落在____市____区____路____住房一套，合同价人民币____万元，现值人民币____万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以____方为主贷人贷款____万元，现尚剩余贷款本金____万元。该房购买时首付____万元，首付款来源于____。现协商该套房产归____方所有，____方有义务自离婚之日起配合____方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于____方不予配合____方办理房产转移而给____方带来的不必要的损失，____方必须赔付____方____万元;

　　(3)办理完相关变更手续后，____方应将原按揭合同的每月应交款项在每月____日前足额向____方缴交，若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的×%支付逾期违约金;

　　(4)房内物品和____归____方所有。

　　3、汽车：

　　夫妻婚后购买的____号____牌小型家用轿车归____方所有。

　　4、其他财产：

　　双方各自名下的其它财产归各自所有。双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

　　三、债务的处理

　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务，如任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方均有权平分;如对外负有债务的，则由负债方自行承担。

　　四、其他协议事项：____________

　　上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

　　男方：____(签章) 女方：____(签章)

　　____年____月____×日 ____年____月____日

　　(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。)

2019年离婚房产分割的注意事项?

　　1、夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。

　　2、夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。

　　3、主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。

　　4、夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。

　　5、夫妻双方对财产分割的协议，在离婚后正式生效，且只对夫妻双方有约束力，不能以协议对抗第三人，如不能对抗第三人的债权。

　　6、离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的，人民法院在判决时可以少分或者不分，但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的，不影响夫妻共同财产的分割。

　　7、离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求分家析产的，可以先就离婚案件和已经查清的财产问题进行处理，对一时难以查清的财产分割问题可告知当事人另案处理，不影响离婚案件的审理。

　　8、属于事实婚姻的，财产分割适用正常离婚程序的处理方式;属于非法同居的，其财产分割按照最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的相关规定进行处理。