最新宠物店转让合同范本【标准版】
最新宠物店转让合同范本【标准版】
转让方：____________________(以下简称甲方)
身份证号：__________________
联系电话：__________________
顶让方：____________________(以下简称乙方)
身份证号：__________________
联系电话：__________________
房东：______________________(以下简称丙方)
身份证号：__________________
联系电话：__________________
风险告知：在转让店铺时，承租人应当经出租人同意，才可以将租赁店铺转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在签订转让协议之前，三方应当会面，并对房屋产权人进行核实，查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈。
甲、乙、丙三方在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
第一条 丙方同意甲方将自己位于_________街(路) _________号的店铺(原为：_____________)转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条 丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_________年_____月_____日止，季租金为_________元人民币(大写：__________________万元整 )，租金季付，并于约定日期提前一个月交至丙方。
第三条 店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每季定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
风险告知：顶让方在签订店铺转让合同时应仔细查看转让方与房东方所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。方便的话你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解租赁费及转让费的一些大致情况。
第四条 转让后店铺现有的家电、宠物用品，会员卡，及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
第五条 乙方在_________年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：__________________万元整)，上述费用已包括第三条所述的家电、宠物用品，设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第六条 甲方交铺日期后不再承担任何责任，如因有不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关
第七条 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，具有同等法律效力。
转让方： ________________
_________年_____月_____日
顶让方：_________________
_________年_____月_____日
房东：___________________
_________年_____月_____日
店铺转让的注意事项：
1、转让合同是指在合同生效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期，或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物，在此情况乙方按原来与甲方签订的合同，再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续，这种情况属于转让合同。
2、转让合同在社会上使用比较频繁，这是因为原来甲、乙双方的合同还在生效，乙方不能继续租用甲方的事物而采取的一种转让措施，这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。转让合同在社会上包含土地转让、房屋转让、柜台转让、设备转让、船只转让等多种情况。
3、转让合同的相关条款不得与原租赁合同违背，转让期限需在原租赁合同期限内。