最新建筑施工物资租赁合同范本【标准版】

　　出租方：_________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　注册地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　注册地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等互利、诚实信用原则的基础上，就施工物资租赁一事，经协商一致达成协议，签订本合同。

　　第一条 租赁物资

　　租赁物资的品名、规格、数量、质量等。(本部分合同标的的详细信息、清单以附件形式列出，作为本合同的组成部分)

　　第二条 用途、使用方法

　　租赁物资的用途：_________________________

　　使用方法：_______________________________

　　风险告知：在租赁期间，承租方应当使租赁物符合约定用途使用。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租方有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。

　　第三条 租赁期限

　　1.租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，共计______天。

　　2.承租方因工程需要延长租期的，应在合同届满前______日内，与出租方重新签订合同。

　　风险告知：依据《合同法》相关规定，租赁合同的期限最长不得超过20年，如双方确实需要签订长期租赁合同的，可以先约定不超过20年的租赁期限，待期限将至或届满时，再签订一份新的租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

　　1.租金：_________________

　　2.支付方式和期限：

　　双方约定按照以下第______种形式付款：

　　(1)支票;(2)电汇;(3)银行汇票;

　　3.双方互相提供银行账户信息：

　　购货单位：

　　开户名：_________________________________

　　银行账号：_______________________________

　　开户银行：_______________________________

　　供货单位：

　　开户名：_________________________________

　　银行账号：_______________________________

　　开户银行：_______________________________

　　第五条 合同押金(保证金)

　　经双方协商，出租方收取承租方押金______元。承租方交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租方返还租赁物资后，押金退还承租方。

　　第六条 租赁物资的交付

　　交付时间：_____________________

　　交付地点：_____________________

　　验收方法：_____________________

　　第七条 保管与维修

　　1.承租方承诺对租赁物资妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金。

　　2.租赁期间，租赁物资的维修及费用由________人承担。

　　第八条 出租方变更

　　1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租方。

　　2.在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　风险告知：租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租方的目的是取得租赁物的使用收益权，出租方也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租方须返还租赁物。承租方未经出租人同意而随意转租的，出租方可以解除租赁合同，收回机械设备并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失，则由承租方根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。

　　第九条 返还时间

　　租赁期满租赁物资的返还时间为：_______________________

　　第十条 合同解除

　　双方约定，合同解除条件为：

　　___________________________

　　___________________________

　　___________________________

　　第十一条 违约责任

　　(一)出租方违约责任

　　1.出租方未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金______%的违约金。

　　2.出租方未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金______%的违约金。

　　3.出租方未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金______%的违约金。

　　4.其他违约行为：____________________________。

　　(二)承租方违约责任

　　1.承租方不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金______%的违约金。

　　2.承租方逾期不返还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金______%的违约金。

　　3.承租方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金______%的违约金。

　　4.其他违约行为：____________________________________。

　　第十二条 争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　1.提交______仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向______人民法院起诉。

　　第十三条 其他

　　1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。

　　2.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分加盖公章确认，否则涂改部分无效。

　　3.就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_______个工作日内回函，否则视为无效。

　　4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。

　　6.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　出租方(公章)：____________________ 承租方(公章)：____________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　 签订设备租赁合同的注意事项：

　　1、签订合同让专业的人去

　　专业的人对工地的需求，设备的性能，租赁的价格了然于心，所以签订合同最好交给企业内比较有经验的人去做，避免被欺诈。

　　2、了解自身需求，了解租赁设备情况

　　在签订合同时，要了解机械设备的情况，例如使用程度，是否严重损坏，发动机的性能如何等，千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车，以免吃了哑巴亏。

　　3、看清每一条条款，做到心中有数

　　签订合同时，对于自己疑惑的地方一定要询问清楚，双方有歧义的地方一定要白纸黑字写出来，同时还要仔细看清楚每一项条款，做到心中有数。

　　4、要求出租方提供营业执照、租赁资质等

　　在租赁合同中，出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格，以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。

　　5、该设备是否配套对应的配件需要写明

　　要了解该设备是否有附属部件，附属部件数量和品牌质量不同也直接影响租赁费用。明晰的设备情况清单在设备租赁过程和交还的时候能够避免许多争议。

　　6、关于设备维修费用和耗材费用应该写明谁负责

　　在租赁期间设备发生故障所需要的维修费用和设备所需要的耗材由哪一方负责等都应该有所明确表示，必要时还需要对耗材的使用有一个细致的标准化方案，以免考虑不周而出现纠纷。

　　7、明确交付时间和地点

　　明确约定交付时间和地点，严格履行交付手续对当事人有非常重要的意义。设备交付时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并制作交接清单，由甲乙双方代表签字。