最新重型机械租赁合同范本【标准版】

　　承租方： _________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号: _______________________

　　出租方：__________________有限公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　签订地点：_______________________

　　签定日期：______年_____月_____日

　　根据《中华人民共和国合同法》，按照平等互利、自愿的原则，经双方协商一致，就重型机械租赁有关事项达成协议，签定本合同，双方愿共同遵守、履行：

　　风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实重型机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。

　　一、 合同标的约定

　　自________年__________月__________日起，至__________年______月________日止，甲方因施工需要，承租乙方下列设备，双方约定租金每月(大写)：______________________元(￥：________);每月按30天计算，租期不足一个整月的，按实际天数计算，每天租金按月租金除以30计算。

　　风险告知：租金的交付方式、交付期限由双方自行约定，承租一方应当遵守约定，按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付的违约金，承租方多次拒不支付的，出租方有权单方面提前终止租赁合同，自出租人提出之日起终止。

　　二、设备名称型号数量约定租金设备状况

　　表格：　设备名称：_____________;规格型号：_________;数量：_________;租金设备(_元/每件)：_________;备注：______。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方按期付给乙方租金，对重型机械有监督使用权，在符合合同约定或国家规定的情况下，乙方必须服从甲方人员管理、听从安排和调配，积极配合甲方施工需要;如因不听从甲方人员调遣，造成甲方误工或引发质量问题，乙方应承担相应责任;

　　2、甲方只负责乙方重型机械的燃油费用，其他各种费用由乙方自己承担;

　　3、因甲方施工人员指挥不当或者其他原因造成的安全事故，由甲方承担安全责任;因乙方人员操作不当、粗心大意或者其他原因造成安全事故，由乙方承担安全事故的责任;

　　4、乙方必须保证重型机械性能良好，并配备足够的、具有相应操作资质证书的操作人员操作重型机械;甲方负责安排乙方人员的食宿，生活用品自备;

　　5、乙方重型机械收工时必须停放在甲方指定位置，甲方负责乙方重型机械的停车安全，承担重型机械被偷盗的责任;

　　6、合同存续期间，甲方无权把重型机械设备转租第三方;乙方也不得把重型机械设备另租第三方;

　　7、甲方根据工程进展和需要，有权决定重型机械租赁期限、终止或续签本本合同，但必须提前三天通知对方;

　　8、工程结束、租赁期满，结清租赁费用前，乙方应向甲方提供国家正规税务发票或由甲方代扣税金。

　　四、运输方式及费用承担

　　重型机械进场时，甲方支付乙方单程进场运费______________元，退场费用由乙方自己负担。

　　五、其他约定事项

　　1、乙方应充分利用雨天或工程施工间隙维修、保养重型机械。设备的正常维修正常时间，每月累计不超过__________天(含________天),甲方照付租金，超过____________天，甲方不再承担维修时间的台班费用，因耽误时间而引发的重型机械费用，从乙方租金中扣除;

　　2、连续下雨________天(含______天)，计重型机械租赁费;超出______天，不能正常使用重型机械的，不再计算租赁费用，从当月租赁费用中扣除;

　　3、每天应扣除的租金按月租金除以30天除计算;

　　4、其他事项：______________________________________________

　　六、违约责任

　　1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付重型机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。

　　2.未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

　　3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：

　　(1)要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

　　(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

　　风险告知：合同必须要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的30%，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。

　　七、合同争议的解决办法

　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　八、合同生效方式

　　此合同一式二份，当事人双方各执一份，其他未尽事宜，双方应凭着协商的原则在国家法律、法规框架内处理。此合同双方签字认可后生效。

　　出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　签订租赁合同的注意事项

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

　　1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。

　　2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

　　3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

　　二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

　　三、租赁合同之租金条款

　　1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。

　　2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。