1、开发商不一样对于平地负一楼的解释也不一样。半坡建楼，负一楼可能是半地下半地上；平地建楼，负一楼应该是地上，可以实地看一下。

2、负一楼房子平常不适合居住。北方就还可以，因为北方夏天不太潮，冬天暖气挺足。南方就不行了，夏天潮，冬天冷。