1、要注意房中的附送物品是否与签订的附送物品清单是一致的。

2、要注意室内各个设备是否能够正常使用，如果不行原房主要配合新房主对设备进行维修。

3、注意家里水电燃气等过户手续有办齐全。

4、注意原房主是否把户籍迁出，避免自己要使用时产生问题。