1、楼层不同，点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。

2、朝向不同，点式楼以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。

3、单元数不同，点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布。板式楼，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的。