棠悦，是淄博本土开发商兔巴哥集团在"中国牡丹城"菏泽市开发获得巨大成功后，回归家乡的首个房地产项目。

• 中文名 棠悦
• 行政区域 临淄
• 占    地 600余亩
• 建筑面积 57万平方米

简介

　　​棠:在中国传统文化中，海棠素有"国艳"美誉。南宋诗人陆游佳句:"虽艳无俗姿，太皇真富贵。"，以此形容海棠艳美高雅。海棠，传统上寓意"游子思乡"。 悦:源自论语名句"近者悦，远者来"。其意为:"临近的人安居乐业，和谐富庶了，远方的人就都来投奔。 棠悦项目，地处临淄新老城区衔接地带，位于临淄城区发展方向主轴上，目前业已成为"临淄第一居所"的不二选择，项目附近的凤凰城、怡水名城一直是临淄售价最为高昂的住宅小区。 棠悦，作为临淄首个城市综合体项目，除了大体量的高端住宅，还将建有大型的商业中心(全新升级版的奥德隆国际广场)，同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套。 棠悦，目前规划占地600余亩建筑面积57万平方米，远景规划最大可达2500余亩，是名副其实的临淄"城中新城"，是鲁中地区首个提出"全价值城市综合体"先进理念的重要项目。整个项目将从城市运营的高度出发，志在打造未来临淄"城市副中心"或"新城区中心"，让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。

　　棠悦，目前规划占地600余亩，建筑面积57万平方米，是鲁中地区首个提出"全价值城市综合体"先进理念的重要项目。整个项目将从城市运营的高度出发，志在打造未来临淄 "新城区中心"，让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。

　　棠悦将建有一站式SHOPPING MALL服务的奥德隆国际广场，真正为业主提供一站式便利生活，另建有高端写字楼、星级酒店。还在项目周边打造百亩公园。此外，项目本身自建幼儿园，在项目方圆一公里辐射范围内，幼儿园、中小学一应俱全，还有临淄唯一的集中式大型中学"大高中"，为棠悦业主子女提供最优质的教学质量。是名符其实的在造一座城。

　　在建筑品质上，棠悦占据淄博鳌头，特聘芝加哥凯德进行景观设计，加拿大迈特进行建筑设计。社区整体打造法式台地景观，组团抬高2.1米，真正的人车分流设计，新古典主义art deco建筑风范、高厅三叠等创新户型等无不向淄博展示了一种全新的社区生活方式，为淄博人居带来了前所未有的新惊喜。棠悦城市公园、多功能会所、顶级物业管家、多项住宅科技和大师级规划设计，一起组成了棠悦完善的"悦"生活体系，为棠悦业主带来了非凡一般的生活体验。也正因如此高端品质，棠悦被选为:淄博最具影响力品质大盘、山东最具品牌价值楼盘、城市贡献奖、2012年度最具投资价值楼盘、最值得期待楼盘。

基本信息

　　行政区域:临淄

　　项目位置:学府路以南，齐兴路(规划)以北，遄台路以西，紧挨凤凰城，临近大高中。

　　建筑类型:高厅三叠、叠院别墅

　　物业类别:普通住宅

　　户型面积:73-500

　　开发商:兔巴哥置地

销售信息

　　售楼地址:闻韶路5号，老华夏宾馆。

　　售楼电话:

　　开盘时间:一期开盘2012年7月

　　入住时间:一期入住时间2014年

　　销售状况:在售

价格信息

　　均价:5800元/平方米

　　价格说明:

　　均价 5800元/平米

　　历史价格: 2012-11-08 均价 5800元/平米

　　2012-11-03 均价 5800元/平米

　　2013-09-12 均价 5800元/平米

详细信息

　　产权类型:大产权房

　　容积率:1.92

　　绿化率:39.12%

　　得房率:75%

　　总户数:1700

　　占地面积:400000平方米

配套信息

　　周边配套: 项目将为业主打造一片私享的城市绿地。在地块西侧，占地面积70余亩的大片区域中，依地势打造成一个精致的主题公园，北侧另有一占地近30亩的公园。 公园已聘请芝加哥凯德景观设计公司做高端规划，初定将包含儿童娱乐区、运动休闲区、林间休息区和小型文化广场等区间，同时还精心设计了例如儿童沙坑、动物奥林匹克雕塑等小品，让业主在家门口可以享受到公园放松的愉悦体验。

　　车位费:13万每个

棠悦

　　车位配比:1:1

　　周边商业: 为了追求国内住宅顶级品质，棠悦在建材的选取上进行了重金投入，初步拟定采用的新科技、新建材、新系统包括:1)断桥隔热铝窗;2)新风系统;3)住宅报警系统;4)不停车自动通行系统;5)隔音防噪系统等。

　　周边景观: 项目将为业主打造一片私享的城市绿地。在地块西侧，占地面积70余亩的大片区域中，依地势打造成一个精致的主题公园，北侧另有一占地近30亩的公园。 公园已聘请芝加哥凯德景观设计公司做高端规划，初定将包含儿童娱乐区、运动休闲区、林间休息区和小型文化广场等区间，同时还精心设计了例如儿童沙坑、动物奥林匹克雕塑等小品，让业主在家门口可以享受到公园放松的愉悦体验。