晟曜行社区物业资产管理成立于2005年，中国的社区物业资产管理平台，通过的房屋增值服务和信息化管理系统，社区业主的资产管理和服务。

• 中文名称 晟曜行
• 外文名称 Sunrise
• 成立日期 2005年

简介

　　晟曜行社区物业资产管理成立于2005年，中国的社区物业资产管理平台，通过房屋增值服务和信息化管理系统，社区业主的资产管理和服务。

　　晟曜行社区物业资产管理主要团队来自于物业、租赁、五星级酒店、公寓管理、工程维修、等服务行业，有着多年的从业经历和的管理经验，近170名员工。

　　有近8年的物业资产管理和租赁服务经验，有近50个社区资产管理中心和网点，服务于45000名业主，管理着超过1200套物业，管理物业资产规模达数百亿。

　　中文名:晟曜行

　　英文名:Sunrise

优点

　　晟曜行社区物业资产管理中心 已入驻近50个上海知名社区楼盘，在每个社区设立固定的服务中心，每个中心配置多名工作人员。借助社区物业平台，工作人员常年和业主互动，解决业主购房后的一揽子问题。

　　晟曜行作为物业公司服务部，在每个社区驻场服务;

　　为业主提供菜单式的房屋管家服务，比如维修、保养、缴费、停车位等;

　　定期给业主提供房屋交易价格和租赁价格分析报告，让业主及时了解物业的政策法规和资产行情动态;

　　为租客提供酒店式管理以及保洁服务、上门维修、生活家电等服务;

　　为业主和租客提供的住房解决方案 。

特点

　　晟曜行提供的租住时间选择，从5天-3个月的短租，3-6个月的中租，以及长至一年以上的长期租赁，视客户需求及物业出租情况而定，同时搭配多种服务套餐。

　　空调定期保养、净水系统改造、上网宽带、墙面色调风格改造等

　　服务公寓厨房配备厨房设施设备、洗衣烘干机、各类生活小家电及风格家居家装选择

　　晟曜行服务公寓的开发商，保证楼盘在设计和建造等。物业大多由国际物业管理公司管理，小区内会所及周边购物、餐饮、教育、医疗、娱乐等，属于商业区核心区域

　　服务公寓覆盖上海陆家嘴、联洋、静安寺、古北、徐家汇、法租界等多个CBD商圈里的版块

　　各区域相关配套信息，交通、购物、教育、医疗、娱乐、餐饮等

　　各区域产品所在小区基本信息介绍及简介

　　商务会议洽谈、家庭团聚、休闲空间等作用，可预订提供有线及无线网络、可接入投影仪设备、办公文具、多方电话会议条件、简餐配送等设备及服务 。

设施

　　智能化设备，如安全防范系统、中央空调系统、净水系统、热水系统等

　　功能性设备，拥有成熟小区所配备的相关设备，如游泳池、健身会所、小区超市、幼儿园、停车场、休闲区域等，视各个小区匹配情况而定

　　居家式设备，如客厅、厨房、阳台等，厨房配备相关器具，全部居家所要用到的设备均有配备

服务项目

　　家居服务

　　每周一次客房清洁及更换毛巾，一周一次换床单及枕套

　　提供全套厨房用品

　　免费高速上网

　　干湿洗服务

　　代订桶装水

　　代购及租赁家具、家电、灯饰等

　　联系搬场服务

　　银行服务

　　杀虫服务

　　管家服务

　　提供7*24小时多语前台服务。

　　客房担保服务

　　代订报纸、杂志

　　快递服务、邮寄服务

　　维修及保养服务

　　代为申请及取消电话宽带服务

　　联系宠物托管

　　联系家政服务

　　学校咨询服务

　　空调保养服务

定位

　　社区物业资产管理平台，中高端社区业主人群，通过O2O的结合和智能化服务来实现业主的物业增值和回报，带动房地产销售、酒店服务、物业增值服务向纵深发展 。

目标

　　在5年时间发展成为物业资产集团，服务500个社区，直接或者间接管理的物业单位达到20000套以上，服务的人群超过100万，管理资产达上千亿 。

上海网点

　　晟曜行的社区服务网点已经覆盖上海各大CBD商圈核心版块

　　三林板块:恒大翰城、翰城国际

　　小陆家嘴:第五大道、国际华城、山水国际

　　联洋板块:清水园、中央公寓、水清木华、第九城市、大唐盛世、联洋年华、联洋花园、天安花园

　　世博三林:上南花城

　　南码头板块:东方城市

　　大连路板块:宝地东花园

　　金桥板块:爱建园

　　陆家嘴板块:汇豪天下

　　南静安板块:国际丽都城

　　内普陀板块:半岛花园

　　静安区板块:达安花园

　　长征板块:祥和名邸

　　天山板块:天山河畔、新天地河滨花园、春天花园

　　古北板块:古北国际广场、强生古北花园、华丽家族、玛瑙园、古北瑞士花园、金色贝拉维、古北国际花园、恒盛苑

　　新天地板块:淮海晶华

　　人民广场板块:中凯城市

　　金虹桥板块:锦绣江南

　　徐汇板块:福源汇居、亚都、创世纪、永新城