晋愉·江州项目是晋愉集团集17年房地产开发经验之大成，精心打造的又一个城市梦作品。是超百万方的千亩级滨江生态宜居之城，以首次改善型产品为主，产品覆盖洋房，高层，公寓，Townhouse，Shoppingmall，酒店，滨江休闲式娱乐设施，属重庆市距商圈最近的滨江城市综合体。

• 中文名称 晋愉江州
• 地区 重庆
• 类型 小区
• 所在国家 中国

详细信息

　　所在区域:中国·重庆·西滨路(大渡口滨江路建桥大道入口处)

　　开发商:重庆晋愉岭地房地产有限公司

　　投资商:重庆晋愉控股(集团)有限公司

　　物业公司:重庆晋愉物业管理有限公司

　　物业类别:超百万方千亩级大型滨江城市综合体、景观高层华宅、顶级电梯洋房、五星级酒店、大型Shoppingmall、滨江休闲商业带、古镇旅游文化地产

　　建筑类别:电梯洋房、高层

　　占地面积:1060亩

　　建筑面积:120万方

　　容积率:2

　　绿化率:35%

　　总户数:2584(B组团)

项目介绍

　　晋愉江州 位于大渡口西滨路23平方公里滨江创意新城的核心位置，整个滨江创意新城总占地约23平方公里，覆盖重钢、建桥总部经济园、钓鱼嘴三大板块，是重庆市"两江四岸"中最后一块黄金区域，同时也是重庆市十大重点开发区之一，未来1-2年内将围绕"创意之城、多彩滨江"的主题打造集滨江高品质住宅、五星级酒店、高档写字楼、商务商贸综合体、生态旅游集散地、重庆工业文化创意园等为一体的滨江情调生活居住区和国际中央休闲商务区。也是继大学城、化龙桥、照母山之后，又一个城市发展的热点区域。

　　超百万方千亩级滨江生态宜居之城，以首次改善型产品为主，产品覆盖洋房，高层，公寓，Townhouse，Shoppingmall，酒店，滨江休闲式娱乐设施，属重庆市首例距商圈最近的滨江城市综合体。

晋愉江州商业效果图

　　晋愉江州所在的23平方公里的滨江创意新城由北至南将分别打造"巴人天街"(规划总建面约130万方、为吊角楼等建筑群形式)、"重庆工业博物馆"(规划占地约300亩、总建筑面积约60万方、将打造为重庆的"798")、"崖线生态文化长廊"(规划约6公里的崖线公园)、"思源公园"(占地200亩、已建成投入使用)、"义渡公园"(占地150亩、已建成投入使用、是重庆首个的码头公园)、"马桑溪古镇"、规划的2块教育用地、规划的市级三甲医院、"白居寺公园"(位于白居寺大桥旁，规划占地约500亩)、"欢乐海洋公园"(由深圳华侨城出资打造)等特色主题休闲旅游景点。

　　晋愉江州总体商业总体量近30万方，其中A组团为整个商业项目的核心，是参照新加坡金沙娱乐购物中心为蓝本打造的10万平米一站式休闲娱乐购物中心，届时将成为重庆的一张名片，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，如高档影剧院、精品西餐厅、大型主题生活配套超市等。

晋愉江州相册

　　同时小区还配置有1个标准游泳池，2个标准篮球场、3片标准羽毛球场、3块儿童游戏场、2块乒乓球场用地，1个大型健身中心及9个班级的幼儿园。

交通状况

　　直达公交:238路 鱼洞---石桥铺(钰鑫站下车) 235路 虎头岩---石盘村(钰鑫站下车) 225路 大坪七牌坊---陈家坝(钰鑫站下车) 836路 建桥工业园A区---丽水青苑(建桥大道站下车) 489路 重庆电大---建桥工业园A区(建桥大道站下车) 轻轨二号线建桥站下，轻轨2号线西延伸段(新山村至鱼洞站)，其中建桥站距本项目仅900米，步行仅需10分钟，计划2014年通车运行。 项目距大渡口步行街5分钟车程。 修建中的西滨路(大渡口滨江路)将通过本项目，西滨路南起小南海、北连九滨路，分3期修建;1期工程-建桥大道至钓鱼嘴段已基本完工，计划于2013年5月底正式通车;2期工程-建桥大道至九滨路段，计划于2014年底正式通车;3期工程-钓鱼嘴至小南海段计划2015年通车。届时项目到杨家坪商圈仅需10分钟、到解放碑商圈仅需25分钟。 内环快速路大渡口出口距本项目仅3分钟车程，同时在本项目A组团入口处规划的大渡口立交即将动工，计划于 2014年6月通车，届时项目与内环快速路将实现无缝接驳，通达主城各大交通咽喉要道。 另外陈庹路公交枢纽站场已开始建设，计划于2014年5月建成，该枢纽站距本项目仅900米，届时项目周边公交网络将更加完善、通畅、便捷。