排屋又称联排别墅，是指一种连排的房屋，相对于组屋而言，是一种高档连排别墅，一般为2至3层，排屋分为叠排排屋和双拼排屋。

• 中文名称 排屋
• 别称 联排别墅
• 层数 2-3层
• 价格 500万左右
• 范围 高档连排别墅

简介

　　国家规定，规划对低密度住宅的大体标准概念为:高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;联排(又叫排屋、Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

　　国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。

　　注:容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。

　　(联排排屋:两个以上的单元左右并排成一栋建筑。

　　叠排排屋:两个单元上下叠放成一栋建筑。

　　双拼排屋:两个单元左右并排成一栋建筑。)

价格

　　排屋价格较贵，购买没有限制，一般为房地产开发商投资开发，一栋排屋的售价在500万人民币左右。