投资性房地产成本模式，经济领域术语。

• 中文名称 投资性房地产成本模式
• 定义 投资性房地产的后续计量采用成本计量，与固定资产类似，需计提折旧与减值准备

　　投资性房地产成本模式与投资性房地产公允价值模式对应，一般没有活跃的市场，采用投资性房地产成本模式的，之后在一定条件下可以转为公允价值模式。

　　【主要步骤】:

　　初始计量、后续计量、处置

　　初始计量:外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

　　后续计量:对投资性房地产计提折旧或摊销;存在减值迹象的，还应按照资产减值的有关规定进行处理。

　　处置:企业出售投资性房地产应当将取得的收入计入其他业务成本，投资性房地产的账面价值计入其他成本。