房地产开发期间费用是指在开发经营活动中所发生的销售费用、管理费用、财务费用。销售费用是指为房地产开发产品销售而发生的各项费用;管理费用是指行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的费用;财务费用指房地产开发经营过程中，为进行资金筹集而发生的费用。

• 中文名称 房地产开发期间费用
• 管理费用 行政管理部门为组织和管理经营活动而发生的费用
• 销售费用 产品销售而发生的各项费用
• 财务费用 为筹集资金而发生的各项费用

费用构成

　　房地产开发期间费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用:

管理费用

　　可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数，按3%左右计算。

销售费用

　　指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项:

　　(1)广告宣传费。约为销售收人的2%一3%;

　　(2)销售代理费。约为销售收入的1.5%一2%;

　　(3)其他销售费用。约为销售收入的0.5%一1%。以上各项合计，销售费用约占销售收入的4%一6%。

财务费用

　　指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。