慧科大厦坐落于西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，居五棵松奥运商圈核心，临西四环。

慧科大厦5.8万平方米的建筑内共设有22部电梯，使竖向交通迅达便捷。建筑设计倡导"独立、灵活、健康、适用"的理念。集中采用多元竖向交通，办公区域私有门禁控制系统、独立中央空调兼独立新风系统等设计思想，解决了写字楼停车量与停车管理同竖向交通相互干扰的问题，并大幅度提高了使用率，其他常规弱电系统(监控、楼宇控制系统、语言信息、背景音乐等)均按5A甲级写字楼配置。

慧科大厦一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，除满足商务精英人流集散外，设有公共商务区，并提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务;二楼为会务中心，设有大小会议室、并辅以商务茶室、洽谈咖啡馆等休闲商务服务。标准层高3.5米。地下一层设员工餐厅及操作间;其余为地下停车场。

• 楼盘名 慧科大厦
• 城区 海淀
• 环线位置 西四环
• 楼盘地址 海淀区五棵松路32号

基本信息

　　行政区域:海淀

　　区域板块:西四环

　　项目位置:海淀区五棵松路32号,西四环与平安大街交汇处东北角

　　方位:西三环至四环

　　建筑类型:塔楼

　　物业类别:写字楼

　　开发商:北京市祺洋房地产开发有限责任公司

　　投资商:北京市祺洋房地产开发有限责任公司

　　物业公司:中电物业管理公司

　　物业费:20元/月/平方米

　　楼盘特色:投资地产

详细信息

　　产权年限:50年

　　产权类型:大产权房

　　容积率:5.3

　　绿化率:30%

　　饮用水:待定

　　建筑面积:58232平方米

　　占地面积:3835.10平方米

　　基本参数:

　　开盘时间: 2005-12-31

　　开工日期: 2004-7-1

　　占地面积: 3835.10 平方米

　　容 积 率: 5.30

　　停 车 位: 60个地上车位，233个地下车位

　　入住时间: 2006-6-30

　　建筑面积: 58232 平方米

　　绿化率: 30 %

配套信息

　　周边配套:

　　周边配套: 内部配套: 银行、酒店、超市、邮政、电信。

　　楼内配套:建筑总计15层，地上12层，建筑面积45295平方米;地下3层，建筑面积12937平方米;地上3至12层为商务办公区域;地下一层为员工餐厅及地下车库;地下2至3层为车库。

　　内部配套:

　　各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套

　　车位费:

　　地上150元/月

　　车位数:

　　60个地上车位，233个地下车位

　　采暖方式:

　　中央空调

　　周边交通:

　　距五棵松奥运商圈4分钟,距中关村科技中心8分钟,距中央政务核心10分钟,距金融街20分钟.附近有121,983,982,334,355,854,840,740,619,56,617,336,733,运通113,114,109,116等

装修信息

　　装修:

　　公共部分精装

　　装修标准:

　　建材设备: 电梯: 22部电梯

　　采暖: 中央空调

　　通讯: 宽带入户

　　电梯数:22

　　消防设施:

　　24小时保安

　　通讯设备:光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户