仓储物流项目可行性研究报告
关键字 PDF电子版
报告类型 可行性研究报告
交付时间 协议约定
收费标准 具体价格根据项目规模和要求面议
报告格式 PDF电子版
- 中文名称 仓储物流项目可行性研究报告
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- 交付时间 协议约定
报告信息
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报告类型 可行性研究报告
交付时间 协议约定
收费标准 具体价格根据项目规模和要求面议
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报告内容
第一章
项目背景
1.项目名称量
2.合作单位概况
3.物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据
项目概况
1.物流仓储合作项目拟建地点
2.物流仓储合作项目建设规模
3.物流仓储合作项目主要建设条件
4.物流仓储合作项目投入总资金及效益情况
5.物流仓储合作项目主要技术经济指标
项目分析
1.区位优势
2.政策优势
3.企业优势
1)经营管理优势
2)资源优势
3)成本优势
4.项目投资优势
问题与建议
1.项目面临的问题
2.项目建议
第二章 市场预测
我国钢材消费市场分析
1.上半年钢材消费市场状况
2.钢材消费市场发展利好因素分析
3.钢材市场消费趋势分析
我国钢材期货交易市场的发展
上海钢材交易市场分析
金属加工市场分析
仓储市场分析
办公楼市场分析
钢材物流企业的效益状况
1.我国钢铁物流企业总体概况
2.我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果
竞争情况分析
1.主要竞争对手
2.竞争对手优劣势
第三章
1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。
3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年设计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。
5、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额(含福利费)。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的增值税、所得税税率，其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明，备案项目耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明)。
10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。
第五章
物流仓储项目场址所在位置现状
1.物流仓储项目地点与地理位置
2.物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积
3.土地利用现状
物流仓储项目场址建设条件
1.气候条件
2.城镇规划及社会经济条件
3.交通运输条件
4.公用设施社会依托条件
5.防洪、防潮、排涝设施条件
6.环境保护条件
7.法律支持条件
8.征地、拆迁、移民安置条件
9.施工条件
5.物流仓储项目场址地理位置图
第六章 物流仓储合作项目设备方案和工程方案
一、物流仓储合作项目主要设备方案
1.物流仓储合作项目主要设备选型
2.物流仓储合作项目主要设备来源
3.物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单
二、物流仓储合作项目工程方案
第七章 物流仓储合作项目燃料动力供应
一、燃料、水、电供应
1.物流仓储项目燃料品种与年需要量
2.物流仓储项目水、电供应来源
二、燃料、水、电价格
第八章 总图与公用辅助工程
一、物流仓储项目总图布置
二、物流仓储项目公用辅助工程
1.物流仓储项目给排水工程
2.物流仓储项目供电工程
3.物流仓储项目通信设施
4.物流仓储项目供热设施
5.物流仓储项目制冷设施
6.物流仓储项目维修设施
7.物流仓储项目仓储设施
第九章 物流仓储项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十章 物流仓储项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一章 物流仓储项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1.物流仓储项目建设对环境的影响
2.物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二章 物流仓储项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危险性作业的危害
二、消防设施 46
第十三章 物流仓储合作项目组织机构及人员配置
一、物流仓储合作项目组织机构
1.物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图
2.物流仓储合作项目机构适应性分析
二、物流仓储合作项目人力资源配置
1.劳动定员数量及技能素质要求
2.职工工资福利
3.劳动生产率水平分析
4.员工来源及招聘方案
5.员工培训计划
第十四章 物流仓储合作项目实施进度
一、物流仓储合作项目建设工期 52
二、物流仓储合作项目实施进度安排 52
三、物流仓储合作项目实施进度表(横线图) 52
第十五章 物流仓储合作项目合作方案 53
一、物流仓储合作项目合作模式 53
二、物流仓储合作项目合作经营方式 53
三、物流仓储合作项目合作年限 53
四、物流仓储合作项目合作方案分析 53
第十六章 物流仓储合作项目投资估算 54
一、物流仓储合作项目投资估算依据 54
二、物流仓储合作项目建设投资估算 54
1.固定资产费用 54
1)工程费用 54
2)其它费用 55
2.无形资产费用 55
3.建设投资合计 55
三、项目流动资产估算 56
四、项目总投资 56
第十七章 物流仓储合作项目财务评价 57
一、物流仓储合作项目财务评价基础数据与参数选取 57
1.财务价格 57
2.计算期与生产负荷 57
3.财务基准收益率设定 58
4.其他计算参数 59
二、建设项目经济效益比较 59
1.方案一 60
1)营业收入估算 60
2)总成本费用估算 60
3)项目损益表 62
4)项目现金流量表 63
5)项目盈利能力分析 63
6)项目敏感性分析 64
2.方案二 65
1)营业收入估算 65
2)总成本费用估算 66
3)项目损益表 68
4)项目现金流量表 68
5)项目盈利能力分析 69
6)项目敏感性分析 70
三、项目最优方案选择 71
四、项目评价结论 71
第十八章 物流仓储合作项目社会评价 73
一、 物流仓储项目对社会的影响分析 73
二、物流仓储项目与所在地互适性分析 74
1.物流仓储项目利益群体对项目的态度及参与程度 74
2.物流仓储项目各级组织对项目的态度及支持程度 74
3.物流仓储项目地区文化状况对项目的适应程度 74
三、物流仓储项目社会风险分析 75
四、物流仓储项目社会评价结论 75
第十九章 物流仓储项目风险分析 76
一、物流仓储项目主要风险因素识别 76
二、物流仓储项目风险程度分析 76
三、物流仓储项目风险防范和降低风险对策 78
第二十章 物流仓储合作项目可行性研究结论与建议 81
一、物流仓储合作项目推荐方案的总体描述 81
二、物流仓储合作项目推荐方案的优缺点描述 81
1.优点 81
2.存在问题
三、结论与建议
报告模板
以中国产业竞争情报网可行性研究报告为例
第一部分 仓储物流项目总论
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
第二部分 仓储物流项目建设可行性
第三部分 仓储物流项目市场需求分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、仓储物流估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第四部分 仓储物流项目产品规划方案
第五部分 仓储物流项目建设地与土建总规
第六部分 仓储物流项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第七部分 仓储物流项目组织和劳动定员
在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
第八部分 仓储物流项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称仓储物流时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项仓储物流活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
第九部分 仓储物流项目财务评价分析
第十部分 仓储物流项目财务效益
第十一部分 仓储物流项目风险分析及风险防控
第十二部分 仓储物流项目可行性研究结论与建议