京汉君庭位于河北省香河县绣水街家具城南侧，地理位置优越，距离北京市中心45公里。区域交通便利，自然资源丰富。项目自身定位为"中产阶级新生代"的大型阳光社区，托斯卡纳式台地式景观环境，自然宜居，自住投资都比较合适。

京汉君庭距离香河家具城一条街很近，属于香河家具城产业圈;交通出行比较方便，810路(原938路)公交车可到达;社区配套设施规划齐全;地理位置属于闹中取静之地，距离主街区还有一段距离，车辆噪音影响不大。

物业类型:普通住宅规划面积:113000平米建筑类别:板楼,楼塔组合,小高层,高层建筑面积:269000平米装修情况:毛坯规划户数:2098 户开盘时间:2011-06-25

香河京汉房地产开发有限公司 产权年限:70年投资商:北京京汉置业股份有限公司车位数:1209个(3:1)住宅物业费:1.2元/平米/月住宅容积率:2.32物业公司:香河京汉物业管理有限公司绿化率:35%

• 楼盘名 京汉君庭
• 物业类别 普通住宅
• 装修情况 毛坯
• 产权年限 70

交通

　　京汉君庭周边交通

　　公交线路:810路(原938路)

　　高速公路:京沈高速

　　京汉君庭周边配套

　　教育:香河三中、金辛庄中学

　　医院:香河县社区医院

　　银行:北京农村商业银行

　　其他:裕盛府私家菜、家满福超市、伟民超市

　　京汉君庭区位交通配置

　　?京汉君庭位于香河家具大道贵都家具城南侧，西临金钥匙家具城，隶属"环首都经济圈"，如果选择自驾车的话，经过京沈高速便可以直接抵达香河。另外，北京正在规划建设中的"大七环"、京津轻轨铁路和第二条京津高速公路将在京汉君庭西侧通过，项目距即将开通的京唐线3000米;未来京唐高铁开通，香河有一站;公交方面，810路(原938路)公交车也开通了京沈高速专线。938支(北京站-西集-香河)/810路(原938路)(北京站-香河)，距京沈高速香河出口不足4公里。

　　京汉君庭区域介绍

　　京汉君庭位于位于河北省香河县，香河位于京津之间，隶属河北省廊坊市，距北京市中心45公里。项目距离京沈高速香河出口不足4公里，香河家具大道贵都家具城南侧，西临金钥匙家具城。北京正在规划建设的"大七环"、京津轻轨铁路和第二条京津高速公路将在项目西侧通过，项目距即将开通的京唐线3000米。

　　京汉君庭项目介绍

　　京汉君庭位于香河县绣水大街南侧，区域交通便利，自然资源丰富。项目根据当地规划部门的设计要求，整体布局采用东西高，中部及北侧低的方式。沿地块西侧道路退后15米设置商业用房，布置社区配套公建和商业用房，与西侧家具城形成良好的商业氛围。项目在住宅区内部通过小区绿化与步行环线组织户外空间环境，做到"人车分流"。

户型介绍

　　京汉君庭四期均价6000元/平米，4998元/平米起价。四期主推户型面积为51-130平米的0-3居，楼号为13、15、16和17号楼，该项目户型格局分区明确，适合在京或当地的新婚和刚需人群居住。户型朝向多为南北通透或是纯朝南向，室内设计大面积阳台，供应采光和通透。明厨明卫，厨房设计简单，分区明确，餐厅设计为独立餐厅，卧室朝向选择比较多，一般临近阳台和卫生间，舒适度较高。尤其是一些面积较小的户型但较适合刚需一族的购房需求。

　　京汉君庭户型大全:1室户型(8) | 2室户型(10) | 3室户型(4) | 4室户型(5) | 5室户型(1)

　　B-4户型 2室2厅1卫约89.60平米

　　B-3户型 2室2厅1卫约92.70平米

　　B-2户型 2室1厅1卫约89.54平米

　　B1反户型 2室2厅1卫约98.17平米

　　B-1B-1反户型 2室1厅1卫约82.79平米

其他相关信息

　　绿化率:35%

　　容积率:2.32

　　车位 1209个

　　暖气:市政集中供暖

　　户型面积:一居68㎡-69㎡ 二居87㎡-89㎡三居110㎡-130㎡

　　建筑面积:26.9万平方米

　　占地面积:11.3万平方米

楼盘点评

　　优点(仅供参考):阳光;绿色、质朴。便捷齐全的各类配套，还有融自然、人文于其中的怡人托斯卡纳式台地式景观，自然与人的对话横远绵长。