中凯翠海朗园位于重庆市江北区观音桥，地块呈不规则形，西北毗邻鸿恩寺公园，东面及南面为规划城市道路，场地东西宽约160米，南北长约370米，总建筑面积167939㎡，场地内现状地势为东高西低，高差约20米，西北面的鸿恩寺公园为城市综合性公园，环境优越，视野开阔，市政配套设施完善，是建设高档景观居住小区的理想地点。

• 中文名称 中凯翠海朗园
• 总建筑面积 167939㎡
• 物业类别 住房
• 项目特色 公园地产

小区介绍

介绍

　　小区立面造型采用现代简约风格为主，住宅采用底部局部架空，顶部退台处理的手法形成丰富的天际轮廓线。外墙采用涂料或面砖结合，配合立面落地窗、阳台、空调机板，采用富有个性的构件，简洁明快的色调，营造出富有动感的活力的高档小区氛围 。

小区外景效果图

景观设计

　　小区景观设计采用自由式的设计手法，在入口处设置入口广场，采用面向公园中心景观轴线。体现建筑环境性格，设计以几何、抽象、具象象征三种方式表达环境个性，需求审美肌理。

　　关注环境文脉:设计注意气候、地形、植被、地质与水文等自然环境的个性，也关注文化习俗、民族个性等人文特点，用强化环境特征、烘托气势、引进环境要素、因借环境景观为手法来表现建筑。

周边配套

　　西北毗邻鸿恩寺公园，东面及南面为规划城市道路，西北面的鸿恩寺公园为城市综合性公园，环境优越，视野开阔，市政配套设施完善。

　　毗邻观音桥步行街，享受CBD生活圈。娱乐、交通、购物、休闲设施一应俱全。

　　更辐射324医院，重庆中医院，观音桥小学，新村小学等医疗教育设施。

交通情况

　　江北黄金干线，海派生活的繁华线;1座嘉华大桥·1条鸿恩寺隧道·1条华新分流道、约5分钟直达观音桥

　　商圈·约10分钟迅达解放碑;中凯·翠海朗园通过与华新分流道、鸿恩寺隧道、嘉华大桥、外环高速连通的道路网络，形成城市快速干道系统，迅达全城。步行约5分钟，即可投身核心商圈--观音桥步行街，体验活力都市生活;数条公交线路随心选择，享乐全城。轻轨3、9号线途径中凯翠海朗园，多路公交通贯全城。

小区交通图

其它信息

　　物业类别:住房

　　项目特色:公园地产

　　建筑类别:高层、小高层

　　装修状况:毛坯

　　所属区域:江北

　　所属商圈:观音桥

　　开盘时间:2008-09-13

　　入住时间:2010-09

　　容 积 率:3

　　绿 化 率:35%

　　[物 业 费:1.30元/平方米·月

　　物业公司:上海恒豪

车位信息

　　停车位:总数:890个 比例:141:445 地上车位:282个 地下车位:608个 总数:890个 比例:141:445 地上车位:282个 地下车位:608个

建筑信息

　　占地面积:48793平方米

　　建筑面积:167939平方米