2020年地下停车场承包协议范本【简洁版】

　　发包方： ________________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　承包方：_________________________有限公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　一、甲方同意将___________________停车场承包给乙方经营管理,经双方友好协商,签订本合同。

　　二、承包范围:平面车位____个，机械立体车位____个。

　　三、承包价格:平面车位每个每年_______元，机械车位每个每年______元。

　　共计车位____个，总计__________元。

　　甲方自用车位___个。物业公司收取车位管理费______个。

　　四、承包期限:________年__月___日至_____年___月___日。

　　五、付款方式:签订合同之日乙方向甲方支付首付款人民币人民币_________元大写_________________，其余款项人民币________________元大写_________________，于________年_____月___日一次付清。

　　六、甲方的义务:

　　1.负责物业公司与停车场的工作协调，保证停车场的用水、用电。

　　2.负责停车场房屋修缮工作、停车场包烧费及卫生费。

　　3.负责提供完善的消防设施。

　　七、乙方的义务:

　　1.提供国家颁发经营范围有停车场管理的营业执照。

　　2.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,制定完善的车辆管理制度,尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。

　　3.负责停车场所有停放车辆的安全(由于乙方人为因素造成的车辆损坏或车辆被盗损失，乙方自付赔偿责任。)。

　　4.负责停车场卫生清理及车库入口道闸维护工作。

　　5.承包后统一更换停车场停车指示牌，增加停车场照明系统。

　　八、违约责任

　　1.乙方在承包过程中如拖欠甲方承包费用,本合同自行终止。

　　2.因甲方原因使停车场造成的影响及损失，由甲方负责。

　　九、争议解决

　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　十、本合同自签订之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：___________________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_____________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

　　签订承包合同的注意事项

　　承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。

　　1.承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

　　2.承包人完成工作的独立性 定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

　　3.定做物的特定性 承包合同多属个别商订的合同，定作物往往具有一定的特定性。

　　4.承包合同为诺成合同。

　　5.承包合同为有偿合同。