建筑工程经济与管理

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作者：张宜松 主编

出版日期：2009年8月 书号：978-7-122-05577-4

开本：16 装帧：平 版次：1版1次 页数：280页

本书主要内容包括：绪论，资金的时间价值及表示，工程技术经济分析的基本要素、基本方法，不确定性分析，经营预测与决策，建筑工程招标与投标，工程契约，建筑企业质量管理，建筑工程项目管理。

本书为高职高专工程造价、建筑工程技术等专业的教材，以及成人教育土建类及其他相关专业的教材，也可供从事建筑工程等技术工作的人员参考使用。

第一章绪论1

第一节本课程的性质、研究对象及主要内容1

一、本课程的性质1

二、本课程的研究对象1

三、本课程的主要内容2

第二节建筑业与基本建设2

一、建筑业在我国国民经济中的地位和作用2

二、基本建设的概念及分类4

三、基本建设的内容和程式6

第三节建筑产品及其生产的技术经济特点10

一、建筑产品的特点10

二、建筑产品生产的技术经济特点11

三、建筑产品生产经营管理的特点12

第四节建筑企业的类型和组织形式13

一、建筑企业的类型13

二、建筑企业组织结构形式14

第五节建筑市场17

一、建筑市场的概念、特点和内容17

二、建筑市场管理18

本章小结19

思考与练习19

第二章资金的时间价值及表示22

第一节工程技术经济分析的基本原则及其基本原理22

一、工程技术经济分析必须遵循的基本原则22

二、工程技术经济分析的基本原理25

第二节资金的时间价值及表示28

一、资金时间价值的概念28

二、资金时间价值的度量29

三、单利计息与複利计息29

第三节现金流量30

一、现金流量的概念30

二、现金流量表30

三、现金流量图30

第四节複利计算的基本公式32

一、一次支付系列公式32

二、等额支付系列公式33

三、均匀梯度支付系列公式34

第五节名义利率与实际利率37

一、基本概念37

二、年实际利率的计算公式37

三、瞬时複利的年实际利率38

第六节等值的计算38

一、等值的概念38

二、现值、终值和时值39

三、等值的计算40

本章小结44

思考与练习44

第三章工程技术经济分析的基本要素48

第一节工程项目投资构成48

一、工程项目投资的概念48

二、设备、工器具购置费用48

三、建筑安装工程费52

四、工程建设其他费用59

五、预备费61

六、建设期借款利息62

七、流动资金63

八、建设投资估算方法63

第二节固定资产折旧及其计算65

一、折旧的概念65

二、折旧的计算66

第三节工程项目生产经营期成本费用68

一、生产成本的构成69

二、期间费用的构成69

三、工程经济中成本费用的计算70

四、固定成本与变动成本70

五、经营成本70

第四节销售收入、利润和税金71

一、销售收入71

二、利润71

三、税金73

本章小结73

思考与练习73

第四章工程技术经济分析的基本方法77

第一节概述77

一、建设项目的经济评价77

二、经济评价方法的主要特点78

三、经济评价方法的分类78

第二节静态分析法79

一、投资回收期79

二、差额投资回收期80

三、投资效果係数81

第三节动态分析法83

一、现值法83

二、年值法88

三、内部收益率法90

四、差额内部收益率法92

五、动态投资回收期法93

本章小结94

思考与练习95

第五章不确定性分析98

第一节盈亏平衡分析98

一、线性盈亏平衡分析99

二、非线性盈亏平衡分析102

第二节敏感性分析103

一、单因素敏感性分析103

二、双因素敏感性分析105

三、三因素敏感性分析106

第三节机率分析107

一、计算经济指标在某一範围的机率107

二、不确定型方案的比较109

本章小结110

思考与练习110

第六章经营预测与决策113

第一节经营预测方法113

一、经营预测概述113

二、定性预测方法115

三、定量预测方法117

第二节决策方法123

一、决策方法概述123

二、确定型决策125

三、风险型决策125

四、不确定型决策130

本章小结133

思考与练习133

第七章建筑工程招标与投标137

第一节招标投标概述137

一、招标投标概念137

二、我国招标投标的特点和实行招标投标制的基本条件138

第二节建筑工程招标139

一、工程招标139

二、工程招标方式和招标方法139

三、工程招标程式140

四、工程招标档案的主要内容142

第三节建筑工程投标146

一、工程投标146

二、工程投标企业的条件146

三、工程投标程式146

四、建筑企业投标準备工作及标函148

五、建筑企业投标策略148

第四节开标、评标和中标150

一、开标150

二、评标151

三、定标152

第五节国际工程招标与投标155

一、国际工程招标155

二、国际工程投标160

本章小结166

思考与练习166

第八章工程契约172

第一节工程契约及其分类172

一、工程契约的概念172

二、工程契约的分类173

第二节工程契约的主要内容177

一、国内工程契约的主要内容177

二、国际工程承包契约主要条款179

第三节工程契约的签订与管理183

一、工程契约的签订183

二、工程契约的管理185

第四节工程索赔186

一、工程索赔的概念和分类186

二、工程索赔的依据和处理程式188

三、工程索赔的计算190

四、工程索赔的管理196

本章小结199

思考与练习199

第九章建筑企业质量管理203

第一节质量管理概述203

一、质量和质量管理203

二、全面质量管理205

第二节建筑工程质量控制、检查和评定206

一、建筑工程质量控制206

二、建筑工程质量检查209

三、建筑工程质量评定210

第三节建筑工程质量常用的统计分析方法211

一、排列图法211

二、因果分析图法213

三、频数分布直方图法214

四、控制图法217

五、相关图法221

六、分层法222

七、统计调查表法222

第四节建筑企业质量管理体系223

一、 质量管理概念223

二、 质量管理体系的基本要求224

三、建筑企业质量管理体系的建立与实施226

四、建筑企业质量管理体系的评价226

五、建筑企业质量管理体系的持续改进227

本章小结227

思考与练习228

第十章建筑工程项目管理231

第一节工程项目管理概述231

一、工程项目管理的概念231

二、工程项目管理的内容233

第二节工程项目进度管理234

一、工程项目进度计画的编制234

二、工程项目进度计画的实施243

三、工程项目进度计画的检查与调整244

第三节工程项目质量管理245

一、工程项目质量控制245

二、工程项目质量保证248

第四节工程项目成本管理249

一、工程项目成本计画249

二、工程项目成本核算252

三、工程项目成本控制254

本章小结257

思考与练习257

附录260

附录一複利係数表260

附录二均匀梯度系列因子（A/G，i,n)277

附录三标準常态分配表279

参考文献280