物业类型：酒店式公寓、普通住宅、别墅

区域所属：儋州市 (儋州市白马井旅游开发区)

建筑类别：高层

装修状况：精装

开盘日期：2011年06月12日一期已开盘

交房日期：2012-09-30

容 积 率：0.86

绿 化 率：36.63%

物 业 费：2.00元/平方米·月

预售证号：儋建房售字第（09）号

楼盘地址：儋州市白马井滨海新区第二组团

售楼地址：儋州市滨海新区第二组团行销中心

中南西海岸位于海南省儋州滨海新区第二组团，东南紧临海南环岛西线高速公路和海南西环高铁，西朝风光旖旎的北部湾，北靠天然深水避风良港、保税港区洋浦。

中南西海岸由中南控股集团出资100亿建设开发，由英国合乐集团、上海现代集团规划院及大地国际建筑事务所联合进行规划、建筑设计。项目占地7500亩，总建筑面积约700万平方米，将被打造成为一座西班牙风格的地中海风情城邦——融合行政办公、商务会展、旅游休闲、度假居住为一体的现代宜居型滨海城市。

中南西海岸规划结构以城市生活轴线和行政中心轴线统领整个区域。城市生活轴线由中心大道向海边延伸，两侧设定高层综合商住区，包含居住、办公、商业、娱乐等设施；轴线向南延伸部分为商业服务带，串联各个居住社区，提供有效的商业、商务办公及休闲娱乐等生活服务功能。行政中心轴线与海岸线垂直，连线通往高速公路的迎宾大道和滨海休闲度假区，功能布局由东往西依次设定体育中心、行政办公中心、市民广场、城市展览馆、科技馆、高尔夫湿地公园及海滨广场。此外，区域各组团还布置有零星商业配套，形成五分钟商业圈，满足住户日常所需。

中南西海岸根据规划结构特点，区域分为行政办公片区、生态居住片区、中心大道片区、核心居住片区、高尔夫片区、滨海片区。建筑高度以海边向内陆逐渐升高的趋势进行布局，确保各组团均可看海；景观体系结合地块特点分为城市景观空间、自然景观空间和组团景观空间，合理布置湿地公园、主题公园、海洋公园、高尔夫公园，形成一个绿色滨海临湖的生态环境；交通系统主次有序，25米宽的滨海大道、40米宽的中心大道及主干道，使四大公园、六大酒店等配套设施轻鬆辐射整个区域。

中南西海岸计画分三期开发建设。一期开发主要集中在中心大道北侧，占地面积约4500亩；二期开发在中心大道南侧，占地面积约为3750亩；三期开发余下的3750亩。

中南西海岸启动区位于一期开发的北部地块，占地1008亩，总建筑面积约46万平方米，容积率约0.86、绿化率约38.25% 。区域规划以丁字路分隔为北、西、东三个地块，北边地块临海，规划为综合楼用地；西边地块临高尔夫球场，规划为别墅及花园洋房用地；东边地块临河，规划为花园洋房和酒店式公寓用地。

中南西海岸东、西地块以“一横两纵三中心”进行规划布局。“一横”是指在东、西地块的中部各设定一个主要的景观入口，景观各自向内延伸，形成一条贯穿东西的景观轴线；“两纵”是指从示範区自北向南，东、西地块各设定一条贯穿南北的主要景观轴线，其中内置泳池及水系景观；“三中心”是指在一横两纵的交叉处设定两个中心广场，在两纵交汇的示範区处设定一个大型商业广场，形成三个展现地中海风情的中心广场。

中南西海岸东边地块河流进行景观改造，形成生机盎然的湿地公园，使河道水系与小区水系灵活相连。内部道路交通採用人车分流的方式，车行道成环形布局，方便快捷；人行交通设定于景观轴线中，步移景异。

启动区规划有综合楼组团、别墅组团、示範组团、花园洋房组团及酒店式公寓组团——建筑布局均採用围合、半围合的局部方式，满足业主的私密及安全需求。综合楼组团由一个五星级标準的主题酒店及相关配套设施组成，距海边仅百米，呈月牙状环抱大海，享受2700米的原生态海岸风景线；别墅组团由25户200-230㎡的大独栋和49户150-160㎡的小独栋组成，尽享高尔夫公园景观资源；花园洋房组团由3+1的滨海洋房和4+1、5+1、6+1的电梯洋房组成，户型分为45-55㎡的一房、70-80㎡的两房及100-120㎡的三房，满足各类业主的需求；酒店式公寓组团由六栋16层的高层组成，户型面积在45-55㎡之间，专为旅游度假型的业主量身定製。

周边还拥有东坡书院、松涛水库、石花水洞、热带植物园、蓝洋温泉等十多处旅游景点。 中南西海岸公建配套以1～2层建筑为主，以集中商业为主、零散性商业为补的商业模式进行布置，分为社区商业中心、商业步行街、社区底商、主题会所等四大部分，满足各组团的日常生活及娱乐所需。

交通状况：距海口市约110公里、三亚市约240公里,东南紧临海南环岛西线高速公路和规划建设的西环铁路，高铁于2015年12月30日正式通车。海南西部机场——儋州机场（在建）

建材装修：钢筋混凝土 精装修

车位信息：停车位共985个（地上430个地下455个）

占地面积:5002500平方米

建筑面积:7000000平方米

开工时间:2011-03-01 参考价格：5800 元/㎡ (均价)

工程动态：2018-08-22正修建2.3期02-20栋、02-21栋立面

开发商:儋州中南房地产开发有限公司

投资商:中南集团

物业管理公司:中南物业

物业顾问公司:海南绿城物业管理有限公司

建筑单位:山河集团

代理商:中国旅游地产服务集团

景观设计单位:TDS怡景（亚洲）景观设计有限公司

建筑设计单位:TSD怡景（亚洲）景观设计有限公司

整合推广公司:中国旅游地产服务集团

工程进度:地上施工，结构封顶。(2012-07-12)

产权年限:70年

户 数:总户数19063户 当期户数540户

楼层状况：A1栋4+1层、A2栋4+1层、A3/ A4栋4+1层和5+1层、A5/A6栋5+1层和6+1层。

第一组团有恆大·金碧天下、恆大海花岛、银磬·海阳城、儋州重庆城等项目；
第二组团有博亚滋、中南·西海岸等项目；
第三大组团有双联·塞维亚海岸、白马湾·滨海花园、中视·金海湾、蓝岛·滨海康城等项目。