湟普国际项目位于成都市温江区光华大道399号，成都捷运4号线、成都七中旁，温江光华涉外经济生活区内，是集住宅、商场、写字楼、酒店式公寓为一体的综合地产项目。
基本介绍
- 楼盘名：湟普国际
- 楼盘地址：成都市温江区光华大道三段399号
- 物业类别：普通住宅 写字楼 商铺 建筑综合体
- 建筑形式：板塔结合 高层
- 建筑面积：433687.25平方米
- 占地面积：64643.06平方米
- 总户数：1882
- 绿化率：48.5%
- 容积率：4.59
- 开盘时间：预计2014年年底
- 装修情况：毛坯 精装 公共部分精装
- 产权类型： 大产权房
- 产权年限：住宅70年
- 开发商：成都成泰房地产开发有限公司
- 物业公司：成都宜居资产管理有限公司
- 建筑设计：DKL(梁建伟建筑设计有限公司)
- 轨道交通：成都捷运4号线
配套信息
内部配套
一栋两层会所，室内恆温游泳池，适宜儿童、青年、老年三类别健身设施及咖啡厅、棋牌室等
车位数
1793
基本参数
湟普国际项目由13幢高层塔楼和1幢多层组成：
其中3#，7#楼由一幢26层的住宅楼共一个剪力墙结构单元组成，结构总高均为78.60m；
5#、6#、8#、9#、10#、11#、13#、15#、16#由一幢33层的住宅楼共一个剪力墙结构单元组成，结构总高均为99.6m；
2#楼由一幢32层的住宅楼共两个框架—剪力墙结构单元组成，结构总高均为99.15m；
1#楼由两个27-29层的商务办公楼和一个5-7层商业用房组成；
12#为2层的会所。
周边商业
项目本体约8万方的商业商务综合体、新光三越、珠江新城、家乐福、永辉超市、伊藤洋华堂珠江店、天来国际、仁和春天百货光华店、人人乐超市、百安居、乐宾百货、麦德龙、创美家居
周边医院
温江区医院、成都市妇女儿童中心医院、成飞医院(三甲医院)、青羊区第九人民医院、四川省人民医院、中医学院附属医院、满地可医院、青羊区第六人民医院
周边学校
金苹果幼稚园，成都幼师境界实验幼稚园，苏坡国小附属幼儿
园、国小有温江东一、东二国小、三环边的泡桐树国小、成都实验小
学、培风实验国小青羊实验中学附属国小、成都七中、温江中学、树德
中学、成都青羊实验中学、成都37中等
周边交通
驱车走光华大道直走进城途经杜甫草堂、青羊宫、百花潭到达九眼桥；光华大道穿青羊大道左边直行一品天下，右边直行到紫荆神仙树片区；如您去机场可走成温邛高速入口上绕城高速往南到机场高速；
公车线路：乘坐19、22、37、47、58、77、175、216、229、239、309、312、334、516、761、904、908路公交，在凤凰站下，前行200米即到。
距天府广场：约18.5公里，约三十分钟车程(驱车沿光华大道途经西南财大到达天府广场)
距二环：约13公里，二十分钟车程
距机场：到双流机场T2航站楼约18公里，约三十分钟车程(驱车途经成温邛高速入口，沿绕城高速，途经机场高速到达成都双流国际机场)
距青城山：约60公里，约45分钟的车程
项目简介
项目位于温江区光华大道399号，成都七中旁，温江光华涉外经济生活区内，是集住宅、商场、写字楼、酒店式公寓为一体的综合地产项目。项目分三期开发，一二期为住宅、三期为商业。项目西侧为香瑞湖小区，东侧临凤凰南大街，南侧为规划20M市政道路，北侧临光华大道市政绿化带规划有捷运4号线出入口，捷运4号延线凤凰大街站直接与项目地下商业负1F实现对接。
本项目为住宅加商业(公建)複合用地，规划基本思路为“前商后住”。即：北区靠光华大道为商业，南区为住宅区。项目的南区，即高档住宅区，距主干道约150米，步行2-3分钟，临光华大道的商业犹如一道绿色的屏障把城市的喧嚣及嘈杂完全隔离开，打破以往“繁华”和“宁静”不可兼得的高端人居梦想。12栋26-33层高层电梯洋房和1栋2层休闲会所错落、围合而成。整个小区低覆盖率、高绿化率。
景观设计风格：新亚洲风格 ，主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代景观语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。
在设计上充分体现“以人为本”的设计理念，突出功能设计，提高了项目品位，户型设计具有超前意识并具有多样化，布局合理，配套功能设施完备。本项目不仅提供了高品质的生活和商业氛围，并结合生态绿地和空中花园，大大地提高该区域整个城市的生活空间，立志于打造成为该片区的一个重要地标型项目。
