张盛和估计，新制房地合一税上路后，第1年影响户数约8400户，税收42亿元（新台币，下同）；第2年影响户数1.9万户，税收85亿元；第5年影响4.8万户，税收174亿元；第10年影响10.4万户，税收285亿元。他表示，岛内房价已反转，短期内不可能再上涨，所以推出新版房地合一税制，避免让房市硬着陆；而且奢侈税转型，少了闭锁期，2年内的房地交易都能活络。