随着经济建设的飞速发展，在带来可观经济效益的同时也带来了巨大的能源需求及高额的能耗费用，如何有效的节约能源已成为企业开源节流的一项重要工作。

综合物业管理经验分析，对于综合型建筑能源消耗的重头相对集中在暖通空调及照明、动力两大块，这两项所占建筑总能耗的比例以暖通空调能耗所占比例最大达60%以上，照明、动力能耗达30%以上。

实践经验告诉我们，随手关水、不开无人灯、防止（水、电、气）跑冒漏、限制空调製冷（热）上下限温度、养成良好的使用中央空调的习惯等节能习惯已成为公认的有效的节能手段；（权威统计数据显示如果在空调末端将製冷（热）时上下限温度全部下调一度，整箇中央空调系统最少能节约6%-8%的能源。

在大力推广节能减排的初期阶段，要达到最快、最明显的节能效果，不单单是使用安装节能灯具、运用空调变频技术等手段，还需要人们从主观上增强节能的意识，更重要的就是需要有一套自动化的计量管理系统来实施能源节能管理，量化能耗数据、掌握能耗动态信息、找出节能降耗着手点、对比节能效果差异、建立一套完整的节能管理机制；在实现了现代化的控制技术基础上，通过能耗计量数据完善考评、收费机制，增强主动节能的意识，达到管理节能的目的，完成节能减排的目标。

系统利用计算机技术和现场中央空调能耗计量设备组成一个综合的系统管理网路，将中央空调设备进行分类或独立计量，对计量数据自动採集，用户对耗能设备可自行定义计量範围、监测区域。对各计量点、区域实现能源线上动态监测、自动控制、能源汇总分析、能耗指标综合考评、故障自动报警、历史数据查询、能耗报表自动生成，为能源合理调配提供根据，为能源自动化管理提供手段，为系统地节能降耗考评提供科学的依据。

上海河洛中央空调能耗计量与管理系统严格按照国家、行业、现行的相关标準、规範实施设计，系统设计参考资料如下：

²《智慧型建筑设计标準》 GB/T50314-2006

²《民用建筑电气设计规範》JGJ/T16-92

²《分散型控制系统工程设计规定》HG/T 20573-95

²《建筑电气工程施工质量验收规範》GB50303-2002

²《建筑工程项目管理规範》GB/T50326-2001

²《建设工程档案归档整理规範》GB/T50328-2001

²《电气装置安装工程施工及验收标準》GB/50258-96

²《欧洲电工标準》EN50090

²《建筑工程施工质量验收统一标準》GB50300

²《建筑电气安装工程施工质量验收规範》GB50306

²《智慧型建筑工程质量验收规範》GB50339-2003

²《建筑物智慧型化系统验收标準》DB 31/219.1-1998

²《低压配电设计规範》GB50054-95

²《中华人民共和国国家计量检定规程》JJG225-2001

²《中华人民共和国城镇建设行业标準》CJ128-2000

²《公共建筑节能设计标準》GB50189-2005

²《建筑能耗监测系统技术导则》建设部.2008颁

方案设计充分考虑系统的先进性、可行性，设计以最最佳化的设备配置满足线上监控、科学节能、智慧型化管理、人性化服务等的使用需求。

系统概述：

本工程採用自动计费系统对建筑内中央空调能耗数据进行採集、运算、综合分析处理，并形成报表自动计费，提高用户的节能意识，降低物业管理成本，提升了物业管理水平。

本系统管理伺服器安装于机房或监控中心，通过汇流排将中央空调计费仪表等集成在一个系统中，从而中央空调的计费实行自动化管理。

系统组成：

系统由中央空调计量仪表、中央空调计时温控器、能耗採集设备（如集中器、数据採集器等）、数据传送设备（如信号隔离放大器、路由器等）、通讯线路（如通讯汇流排、网线）、管理电脑、管理软体等组成。中央空调能耗计量对象全，不留下任何死角，便于统一管理！

1、中央空调计量管理

对于使用中央空调的建筑，採用区域能量计量方式，末端温控计量方式：

（1）区域能量计量原理和方法

用户所消耗的能量是一段时间内供水的流量和供回水的温差的乘积对时间的积分，用流量计测量逐时的流量并用温度感测器测量逐时的供回水温差，将这些数据输入结算控制器计算就能得出用户所用的能量。

能量Q=∫μ*ΔΤ*ΔΜdt

能量计量由一个流量计、一对温度感测器、和一个结算控制器组成。流量计安装在系统的供水管上，并将温度感测器分别装在供、回水管路上。对于製冷系统和制热系统，均可使用以上方法计量能耗。

总能耗的流量计量可选用计量精度高、对流体无任何阻力,且无机械转动部件的管道式电磁流量计（免维护）、超音波流量计或价格相对低廉的、可拆卸式乾式热水錶。

温度计量用带套管（便于更换）的配对PT1000温度感测器，计量精度能达到0.2% 。

（2）末端採用节能温控器有如下主要功能：

Ø 节能温度限制

可以设定製冷最低温度（如夏天26度）和制热最高温度（如冬天20度），从而最大限度地节省能源！将国家的规定融合到产品之中，温度的上下限对使用方无权设定，管理部门可远程设定。

计时计量

根据风机的高、中、低档工作时间的累计，与系统总能耗比较，实现计时计量能耗。从而轻鬆实现能耗计量考核管理。

带远程通讯接口

带RS485远程通讯接口，可以实现远程监测、控制、管理。

您可以在监控中心远程打开或关闭各单元的空调。

安装方便

由于接线相同，可直接取代现有的普通的机械式或电子式温控器，故安装极为方便！对新老用户均适用。

Ø 全液晶显示

数 数字显示、温度自动控制、室内温度显示

Ø 经济安全

设 设备少、投资少、故障少、维修少

2、通讯方式

系统依託管理软体为管理平台，藉助先进的计算机技术，结合成熟的系统硬体设备，底层（即数据实时採集层）採用经济可靠的汇流排制串列通讯方式（即RS485汇流排制网路结构）；管理层採用区域网路（TCP/IP协定）便于大量数据统计、报表处理、各有关部门的共享管理，以及上级部门的监督管理。

上海河洛实业中央空调能耗计量与管理系统管理软体基础功能包括：许可权管理、实时採集各计量点能耗数据数据并存储、数据整理，汇总形成报表，报表包括以下几种形式：日报表，周报表，月报表，季度报表，年报表；数据汇总形式包括按户汇总，按区域汇总。并可根据用户要求增加成本核算、柱状图、饼状图等图形界面，以及各类控制界面。