建设法规教程

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教材 >> 本科 >> 本科建筑

作者：郑润梅 主编 李俊恆 副主编

丛书名：

出版日期：2012年9月 书号：978-7-122-14602-1

开本：16 装帧：平 版次：1版1次 页数：234页

本教材对我国现行的建设法规从法学基础理论、建设法规概论、城乡规划法律制度、土地管理法律制度、工程建设执业资格法律制度、土地与拆迁法律制度、工程建设契约法律制度、工程招投标法律制度、工程建设标準法律制度、工程监理法律制度、工程质量法律制度、建筑法律制度、房地产管理法律制度等方面作了介绍。

本书适合作为土木工程专业和工程管理专业及相近专业建设法规课程的教材，还可作为工程建设管理人员的培训用书，也可供从事工程建设和工程管理的专业人员和管理人员学习参考。

第1章法学基础1

11法的基本概念1

111法的概念和特徵1

112法的起源3

113法的作用5

114法的类型7

115法的渊源9

12法律规範10

121法律规範的概述10

122法律规範的构成11

123法律规範的分类12

124法律规範的实施14

125法律规範的效力16

13法律关係17

131法律关係的概述17

132法律关係的构成18

133法律关係的运行21

本章小结22

案例实训22

法理分析22

複习思考23

第2章建设法规导论24

21建设法规概述24

211建设法规的含义和特徵24

212建设法规的基本原则25

22建设法规立法26

221建设法规立法许可权和程式26

222建设法规的体系27

23建设法规的实施28

231建设行政执法29

232建设司法30

233遵法31

本章小结31

複习思考31

第3章城乡规划法律制度33

31城乡规划法概述33

311基本概念33

312城乡规划法的原则34

32城乡规划的制定35

321城乡规划制定的原则35

322城乡规划的编制和实施35

33城乡规划的修改39

331城乡规划实施情况评估39

332省域体系规划、城市总体规划、镇总体规划修改条件40

333省域体系规划、城市总体规划、镇总体规划修改程式40

334其他规划修改条件和程式41

34城乡规划法对土地出让的限制41

341出让总量限制41

342出让地块条件限制41

343出让转让契约的限制42

344土地使用权的再转让的限制42

35违反城乡规划的法律责任42

351建设单位和个人违反城乡规划法所承担的法律责任42

352城乡规划行政主管部门工作人员的法律责任43

本章小结45

案例实训45

法理分析46

複习思考46

第4章土地管理法律制度47

41土地管理法律制度概述47

411土地的概念与分类47

412土地管理法规48

413土地管理法律制度48

42土地产权法律制度50

421土地产权的概念50

422我国《土地管理法》中土地权利的类型50

423土地权利的保护53

43土地利用和保护55

431土地利用总体规划55

432耕地保护58

44建设用地61

441国有建设用地61

442农村集体建设用地64

45土地违法的法律责任65

451土地违法法律责任概念65

452土地违法行为与法律责任65

本章小结69

案例实训69

法理分析69

複习思考70

第5章工程建设执业资格法律制度71

51工程建设执业资格法律制度概述71

511建立从业资格制度的意义71

512建立工程建设执业资格制度的意义71

52工程建设从业单位资质管理制度72

521建筑业企业的资质管理制度72

522工程勘察设计单位的资质管理制度74

523工程监理企业76

53工程建设专业技术人员执业资格管理制度78

531注册结构工程师78

532注册监理工程师制度79

533注册造价工程师81

534注册建筑师制度82

535注册建造师制度84

54违反工程建设执业资格法律制度的法律责任86

541工程建设从业单位的法律制度86

542工程建设从业人员的法律制度87

本章小结88

案例实训88

法理分析89

複习思考90

第6章国有土地上房屋徵收与补偿法律制度91

61国有土地上房屋徵收与补偿概述91

611国有土地上房屋徵收与补偿的概念与特徵91

612国有土地上房屋徵收与补偿的原则92

613国有土地上房屋徵收与补偿的适用範围和调整对象93

62国有土地上房屋徵收与补偿的内容93

621国有土地上房屋徵收与补偿的方式93

622国有土地上房屋徵收与补偿的标準95

623国有土地上房屋徵收与补偿的程式96

63国有土地上房屋徵收与补偿的管理97

631国有土地上房屋徵收与补偿的程式保障97

632国有土地上房屋徵收与补偿的法律依据98

64国有土地上房屋徵收与补偿的法律责任99

641国有土地上房屋徵收与补偿中的行政违法概述99

642各类行政违法的法律责任99

643其他行为主体的违法行为及其法律责任100

65国有土地上房屋徵收与补偿的启示101

651重大变化101

652重要启示102

本章小结103

案例实训104

法理分析104

案例实训105

法理分析105

複习思考106

第7章建设工程契约法律制度107

71契约法概述107

711契约的概念107

712我国契约法的立法沿革107

713契约的订立107

714契约的效力109

715契约的履行110

716契约的变更、转让和终止111

717违约责任113

72建设工程契约的主要内容114

721建设工程契约的概念114

722建设工程勘察设计契约114

723建设工程施工契约116

724委託契约118

725承揽契约121

73建设工程施工契约的索赔122

731施工契约索赔122

732建设工程施工契约纠纷的司法解释125

本章小结127

案例实训127

法理分析129

複习思考131

第8章招标投标法律制度132

81招标投标法律制度概述132

811招标投标法的概念132

812招标投标的基本概念及特点132

813招标投标活动的原则133

814招标投标的适用範围和标準134

82招标135

821招标应具备的条件135

822招标方式136

823招标程式138

83投标141

831投标的基本知识141

832投标的程式142

84开标、评标和定标143

841开标143

842评标144

843定标和授标148

85招标投标的法律责任150

851招标人违法行为应承担的法律责任150

852投标人和中标人违法行为应承担的法律责任151

853招标人与投标人或中标人共同违法行为应承担的法律责任152

854招标代理机构从事的违法行为应承担的法律责任153

855评标委员会违法行为应承担的法律责任153

856其他情况154

本章小结154

案例实训154

法理分析155

複习思考155

第9章建设工程勘察设计法律制度157

91建设工程勘察设计法律制度概述157

911建设工程勘察设计法律制度的概念157

912工程建设勘察设计的要求157

913建设工程勘察设计的发包与承包157

92建设工程勘察设计资格与从业範围158

921建设工程勘察设计资格分级标準158

922建设工程勘察设计的业务範围158

923建设工程勘察设计单位资格的申请与审批159

93建设工程设计法律制度159

931设计档案的编制与审批159

932施工图设计档案的审查160

本章小结162

案例实训162

法理分析163

複习思考164

第10章工程建设标準法律制度165

101工程建设标準概论165

1011基本概念165

1012工程建设标準特徵167

1013工程建设标準分类168

1014工程建设标準体系170

1015工程建设标準化的意义170

102工程建设标準演变历程171

1021古代工程建设标準171

1022近代工程建设标準172

1023新中国成立后至改革开放前工程建设标準172

1024改革开放以来的工程建设标準173

103工程建设标準的编制、修订与管理173

1031工程建设标準的编制174

1032工程建设标準的複审与修订177

1033工程建设标準管理178

案例实训179

複习思考181

第11章建筑法律制度183

111概述183

1111建筑法的概念和调整对象183

1112建筑法的立法目的183

112建筑管理法律制度184

1121建筑工程施工许可184

1122建筑工程发包与承包186

1123建筑工程契约187

113建设工程监理189

1131建设工程监理概述189

1132建设工程监理的主要工作189

1133强制监理的範围190

1134工程监理实施程式190

114建设工程质量191

1141建设工程质量概述191

1142政府对建设工程质量的监督管理191

1143工程建设各方的质量责任和义务192

本章小结193

案例实训193

法理分析194

複习思考194

第12章城市房地产管理法律制度195

121房地产管理法律制度概述195

1211房地产的概念195

1212房地产法的概念195

1213房地产法规体系195

1214房地产管理法律制度196

122房地产开发管理法律制度196

1221房地产开发的概念与原则196

1222房地产开发企业197

1223房地产开发用地200

1224房地产开发建设203

123房地产交易管理法律制度204

1231房地产交易一般规定204

1232房地产转让206

1233房地产抵押210

1234房屋租赁212

1235房地产中介服务213

124房屋权属管理制度215

1241建筑物区分所有权215

1242房屋登记制度217

125物业管理法律制度220

1251物业与物业管理220

1252业主自治管理221

1253前期物业管理与物业管理服务226

126房地产违法行为的法律责任228

1261行政责任229

1262民事责任231

1263刑事责任231

本章小结231

案例实训231

法理分析233

複习思考233

参考文献234