规划：

位于北京城建·世华泊郡项目西北侧，建筑面积为6.45万平米，1-2层为商业配套，3层以上为50年产权的产品，具备独立人车分流交通体系，简欧风格设计，1-2层石材、3层以上面砖设计，线条简洁流畅，外观呈现N字型，同时设计精緻内庭花园。

产品：

距城铁13号线北苑站800米，交通便利，6站即达东直门，距捷运5号线立水桥站及立水桥南站大约3公里，轻鬆出行。项目提供4.2米层高， 36-70平米灵活创意空间，可作工作室，商务办公等，满足多种购买需求。

行政区域:朝阳项目位置:朝阳 捷运13号线北苑站向西800米

交通示意图

交通位置:五、六环之间 捷运5号线 捷运8号线 捷运10号线 捷运13号线 捷运15号线

周围交通:13号线北苑站、5号线立水桥南下车即可，专20路车在悦溪西门站下车即到。

15分钟感受多重景观

最外重由奥运国家森林公园、东小口森林公园包围；第二重，也是距离项目最近的三个公园，57万平米清河营郊野公园、朝来森林公园、立水桥公园；第三重，300米清河景观带及80米宽的政府规划城市绿化带；第四重，项目周边两块开发商代征绿化带，南侧与西侧绿化带。同时西临北苑路北延长线，而项目北侧规划为低密产品，项目三面形成环抱式的绿色景观带。

15分钟轻鬆购物

易事达广场、华堂商场、北辰购物中心、龙德广场（家乐福、迪卡侬、百安居）、翠微百货、华联商场（即将进驻）；东方家园、曲美、红星美凯龙；国美电器、苏宁电器、大中电器；

15分钟享受休闲生活

国家体育中心、鸟巢、水立方、万达星级影院、保利博纳电影院（即将进驻）；

15分钟满足教育配套与医疗服务

幸福泉幼稚园、唐纳双语幼稚园、21世纪双语幼稚园，花家地实验国小、北苑国小，以及市重点的和平街一中分校、北苑中学、朝阳区外语学校、朝阳实验国小等，未来将引进更多优质公立幼稚园、国小、中学；北京航空中心医院（二甲）、平西王府三级医院，规划中的三甲医院清华长庚（天通苑）。

15分钟享受交通其他生活配套

项目紧邻北苑东路、北苑路北延长线、立汤路，连通北五环、北四环、京承高速等道路，临近轨道交通13号线北苑站、5号线立水桥南站、立水桥站，与市政道路形成快速出行路网；周边拥有多家银行，交通银行、招行银行、工商银行、农业银行、建行、北京银行、中信银行（即将进驻），多所邮局等配套服务。

物业费用:3.48元/平方米/月

绿化率:30.02%

容积率:4

车位 地上50个，地下261个

暖气:集中供暖，散热片

供水系统:市政

土地年限:50年