2020年最新工程承揽合同范本【律师版】

　　发包方：             (以下简称甲方)

　　承包方：             (以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中国人民共和国合同法》等有关规定，本着真诚合作、互惠互利的原则，经友好协商同意，签订双方严格履行，共同守信。其条款如下：

　　风险告知：注意审查合同招投标要求、承包方主体资格
　　1.对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
　　2.2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：(一)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(四)承包人非法转包建设工程的;(五)承包人违法分包建设工程的。
　　因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。

　　一、工程概况

　　1、项目名称：

　　2、工程地点：

　　4、合同总金额： 人民币(大写) (小写)

　　二、结算、付款方式及限期

　　1、预付款：为供货定金，合同双方的签订生效后，甲方三日内支付合同总金额 元整，(小写) 元整。预付款延付，则交货期顺延。

　　2。 计人民币(大写) 元整，(小写) 元整。

　　3、验收款：乙方将剩余未安装的门安装完毕，并全部调试完毕后，经甲方验收合格后，三日内甲方需支付总合同的，计人民币(大写) 元整。

　　4、质保金：合同金额 元整，保修期为一年(至验收合格后计算)，保修期满后一周后，甲方支付 元整。

　　5、安装工程交付验收前，乙方应当向甲方转移交付门的所有权，同时提供门的技术资料和有关质量证明。乙方还应同时交付产品配套的装修钥匙(每套一把)等配件。但甲方未付清上述约定的款项，乙方有权不转移门的所有权和每套配套钥匙。

　　6、乙方提供的结算凭证为：普通工业发票。

　　三、甲方责任

　　1、施工现场具开工条件。

　　2、满足乙方产品进场运输装卸的道路畅通需要。

　　3、甲方应提供特定地点场地供乙方现场安装人员、产品材料、工具设备存放使用，提供乙方进场安装人员的食宿，并协助办理暂住登记证及甲方所在地政府规定的建设工地人员所需工种证件。

　　4、对乙方施工过程进行协商和协助。安装前必须将水准点与坐标控制点(水平线)告知乙方安装人员并进行现场交验，确保安装条件准确无误。

　　5、提供安装所需水电、工程吊机及砂浆填灌材料、工人，确保与安装进度同步。

　　6、负责协调处理第三者对该工程正常安装所发生的干扰、抵触或阻扰。

　　7、按时足额支付款项，以确保乙方按时按量完成任务。

　　四、乙方责任

　　1、工期为 天(从甲方向乙方划款之日起)。

　　2、乙方提供的证明文件、资质必须是完整、真实有效、合法的，否则由此造成的一切后果均由乙方承担，并赔偿经济损失。乙方提供的门应满足设计要求并保证竣工验收合格。

　　3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和噪音等有关管理规定。

　　4、负责产品运输及负担运输费用。

　　5、售后服务，一年内非人为因素损坏门由乙方负责维修(如非人为因素造成配件损坏需更换，需收取成本费用)，一年满后乙方收取成本费用。

　　五、工期延误

　　对以下原因造成工期推迟延误的，经甲方签字确认后，工期相应顺延：

　　1、工程量变化

　　2、工地现场停电造成停工

　　3、人力不可抗拒因素造成停工

　　4、非乙方因素的其他原因

　　六、质量要求、验收标准、方法及提出异议期限

　　1、验收标准：以双方确认之样品门实物为制作标准，安装以甲方提供之样品房(试验室)的安装规范及要求为安装标准，确保产品及安装质量达到相关要求。

　　2、验收方法：工程安装完成后，甲方应组织相关人员验收。

　　3、提出异议期限为甲方收到乙方产品或接到乙方报验通知之日七天内。

　　七、合同变更、解除

　　本合同履行期内，甲、乙双方不得随意变更、修改或解除终止合同条款。如有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　八、解决处理合同争议

　　由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之 的逾期违约金。

　　本合同如发生争议或纠纷，双方本着友好平等、相互谅解的态度及时协商解决。如协商无效，任何一方均可向乙方住所地人民法院提出诉讼。

　　风险告知：(1)对于履约保证金(或保函)的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、保函生效失效时间、保证金退还的时间及利息约定;(2)对于工期拖延的罚则：扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。(3)对于逾期支付工程款的罚则：发包人不能按时支付工程款的，自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。(4)对于优先受偿权的约定;(5)对于工程及资料交付的约定：发包人与承包人工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是否发生或者争议责任如何，都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。上述争议被确认属于发包人过错的，发包人承担相应责任。(留置权)(6)对于质量争议的约定：质量问题认定的中间机构设置和认定。证明责任的承担和程序。可约定第三方：区所在地的质量部门。(7)对于质保金的约定：质保期的长短，质保金返还的方式和利息支付问题。(8)对于安全文明施工过程中的责任承担和处罚方式的约定。(9)关于工程违法转分包、挂靠的约定：主要是罚则。工程不允许转包或者违法分包，发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的，有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。(10)对于工程保修责任的认定：承包方不保修情况下的处理和费用承担。

　　九、合同的效力

　　本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。

　　十、其他约定事项

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　承揽合同的注意事项

　　一、承揽的品名或项目

　　承揽的品名或项目即为定作物的名称。确定定作物是订立承揽合同的目的和前提，此条款未规定或不明确，合同无法履行。因此在承揽合同中，应准确写明定作物品名或项目，不得含混或者模棱两可，不可使用代号，必须注明全称，以免产生误解，发生纠纷。

　　二、数量、质量、包装、加工方法

　　数量应明确计量单位，注意用法定计量单位;质量按国家、部颁或专业标准，没有国家、部颁或专业标准的，定作人应提供实样、模型或设计图纸，由双方商定标准或立标封样;包装根据国家或专项规定标准包装，一般由承揽人负责。定作人有特殊要求的，合同应注明;加工方法应在合同中载明。

　　三、原材料的提供以及规格、数量、质量

　　根据合同的不同种类，这一条款的内容应有所不同。比如来料加工合同要写明提供原材料的品名、规格、数量、加工技术资料，交付的日期及使用的具体要求，带包装物也应写明;修理合同则应对零部件的供应及采购协商确定好。

　　四、价款或酬金

　　价款是指由承揽人提供原材料时，定作人支付承揽人提供的辅助材料、燃料动力、包装费用、劳务费用等项目的价金总额;酬金是指由定作人提供原材料时或不需要原材料时，定作人支付承揽人劳务和智力成果的金额。价款和酬金，国家或主管部门有统一规定的，按统一规定执行，没有统一规定的，由当事人双方商定。为了担保合同的切实履行或为了满足承揽人的需要，双方还可商定支付一定数量的定金或预付款。

　　五、履行期限、地点和方式

　　双方当事人应当在合同中明确规定交(提)定作物的期限、地点和方式，并按照合同的规定履行。交(提)货日期的计算，根据规定，承揽人自备运输工具送交定作物的，以定作人接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的，以发运定作物时承运部门签发的戳记日期为准;定作人自提定作物的，以承揽人通知的提取日期为准，但承揽人在发出提取定作物的通知中，必须留给定作人以必要的途中时间;双方也可以自行约定期限的计算方法。原材料等物品的交(提)日期计算，参照上述办法执行。定作物交(提)的地点和方式一经约定，除双方当事人协商同意外不得变更，如果一方擅自变更，要承担违约责任。

　　六、验收标准和验收方法

　　验收标准和验收方法，是指对承揽人所完成的工作成果的验收标准和方法。验收标准用以确定其是否达到定作人所规定的质量要求或技术标准。因此，验收标准和方法事关合同的顺利履行，合同应明确规定。验收标准是国家对产品的质量、规格及检验方法所作的技术规定，即产品质量标准。我国现行的产品质量标准，按发布单位和适用范围不同，分为国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。若制作的定作物没有上述标准，则由定作人、承揽人协商确定，但不得违反《中华人民共和国标准化法》的有关规定。封存样品的，双方在约定的时间共同启封样品，以样品为验收依据;无样品的，依据合同规定的质量要求、技术标准，包括技术资料和图纸进行验收。有些产品经检验难以立即发现质量缺陷，因而必须规定一定的产品保修期，在保修期内发现的质量问题，除定作人使用、保管不当造成的以外，应由承揽人负责修复或退换。

　　七、结算方式、开户银行、帐号

　　结算方式是指价金和其它费用的清结方式，包括现金结算和转帐结算两种。现金结算是指合同当事人使用人民币直接进行货币收付的行为。转帐结算是指通过银行从付款单位帐户将款项划拨到收款单位帐号进行货币收付的行为。除国家允许使用现金履行义务的以外，承揽合同的结算必须通过银行转帐结算。

　　开户银行是指定作人或承揽人储蓄资金的银行，合同中应写明该银行的名称。帐号是指定作人或承揽人在银行储蓄资金所立户头的编号。明确规定开户银行、帐号有利于价金的顺利划拨。

　　八、违约责任条款

　　当事人双方必须在合同中明确、具体规定违约责任，违约金计算比例，在法律规定的幅度内，由双方共同确定。

　　九、双方约定的其他事项条款

　　一般有如下条款：

　　1、定金条款

　　当事人决定采用定金这种担保形式的，必须在合同中写明交付定金预付款的数额及时间。定金数额以合同总额的20%为限，定金交付的时间应在承揽人进行加工定作之前。承揽人违反合同时，应双倍返还定作人定金;定作人违反合同时，承揽人不返还定金。

　　2、保密条款

　　如果定作人根据承揽合同应向承揽人提供一定的技术资料或图纸，以利于承揽人按照其要求的技术标准完成工作，定作人可以要求承揽人承担保密义务，并在合同中订立保密条款详加规定。如承揽人应在工作中对定作人提供的技术资料严格保密，防止其内容的泄露与扩散;完成工作后，应将资料完整地返还定作人，未经定作人许可不得留存技术资料原件和复制品。承揽人违反保密义务，造成定作人秘密泄露，应承担违约责任。

　　3、样品封存条款

　　在承揽合同中，凭样品确定定作物的质量是一种常见的规定质量标准的方式。在这种情况下，承揽人完成并交付的定作物的质量，必须达到质量标准。样品的提供有两种方式：一是由定作人提供，要求承揽人按照样品加工定作;二是由承揽人事先加工完成一件定作物，提供给定作人作为样品，表明将按照此样品加工定作。无论在哪种方式下，一般都需封存样品，在承揽人完成工作后取出样品作为定作人的验收依据。封存时，应由承揽人与定作人的代表共同当场确认并签字，才具有效力。同时应将封存的定作物妥善保管，定作人提供的样品一般由承揽人保管，承揽人提供的样品一般由定作人保管。保管期间因保管的过失造成样品损坏或丢失的，应由其承担相应的责任。

　　4、预付款条款

　　预付款是在承揽合同订立后，承揽人向定作人交付工作成果前，定作人向承揽人预先支付的一定数额的货币。给付预付款的目的是定作人为承揽人提供资金融通的便利并以之作为一种履行合同的信誉保证。预付款并非合同履行的担保，当承揽人违约时，除承担违约责任外，只须如数返还预付款，不像定金那样要双倍返还;定作人违约时，则可把预付款充抵违约和赔偿金，如有余额还可要求返还。在一般情况下，预付款只具有预付价金的性质，在双方当事人均履行了合同，定作人对承揽人交付的工作成果验收完毕并予以接受之后，只须支付合同规定的价金与预付款的差额即可。

　　5、原材料的消耗定额条款

　　在用定作人原材料完成工作时，合同应规定原材料的消耗定额。定作人应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。承揽人对定作人提供的原材料要按合同规定及时检验，不符合要求的，应立即通知定作人调换或补齐。在原材料合格的前提下，还应规定承揽人使用原材料的消耗定额，以防止承揽人在工作中浪费定作人的原材料。承揽人应本着经济节约的原则使用原材料，超过原材料消耗定额的应承担责任。同时还要规定，承揽人必须按照合同规定使用定作人提供的原材料，不得擅自更换，更不可以以次充好和偷换定作人交付的原材料或零部件，否则定作人有权拒收定作物，并可要求承揽人赔偿损失。

　　6、定作人的检查权条款

　　为保证承揽人严格按照定作人提出的要求完成承揽工作，定作人可在承揽人工作期间进行必要的检查，以确定承揽人是否按合同规定和定作人的要求工作。如定作人发现承揽人未按合同要求进行工作，有权向其指出并要求改正。承揽人不得无故拒绝定作人的正当检查，不得侵犯定作人的检查权，为其检查设置障碍或采取隐瞒、逃避等行为。当然，定作人行使检查权以不妨碍承揽人的正常工作为限，否则应对造成的损失负责。对此，合同当事人可在合同中对定作人检查的时间、方式、次数以及承揽人的义务作详细约定。

　　7、工作成果的保证期限条款

　　验收是确定承揽人的工作成果是否符合合同约定的必要步骤，但是有些定作物或项目，由其性质决定，在验收时短时间内难以发现质量缺陷，可能在交付后才显露出质量问题。因此，不能仅以交付时的检验结果为最终的质量合格证明，而应由双方在合同中约定一个合理的质量保证期。在保证期内定作物或项目发生质量问题，除查明是因定作人使用、保管不当造成的以外，一律由承揽人负责无偿修复或更换。因质量缺陷造成定作人损失的，还应负赔偿责任。