工程承包合同范本【通用版】

　　发包方：______________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　银行账户：__________________________________

　　银行卡号: __________________________________

　　承包方：______________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　银行账户：__________________________________

　　银行卡号: __________________________________

　　签订地点：__________________________________

　　风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 工程范围：

　　工程地点：

　　第二条 工期：

　　____从_____年_____月____日_开始至____年____月_____日结束。工期___天。在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。

　　第三条 工程质量和技术要求：

　　施工要求：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第四条 合同价款：

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第五条 甲方责任：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第六条 乙方责任：

　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照甲方的要求和设计进行施工。

　　2、做好施工记录、隐蔽工程记录。

　　3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。

　　4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏(景观损坏、苗木死亡)，乙方负责恢复。

　　5、进入___________________________________所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全部责任，并立即报告甲方。

　　第七条 工期顺延：

　　1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。

　　2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　第八条 工程付款及竣工结算：　1_____________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。

　　第九条 竣工验收：

　　乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。

　　风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　第十条 违约责任：

　　1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。

　　2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款____%的违约金。

　　第十一条 安全施工：

　　1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。

　　2、施工期间，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人员施工期间造成任何地点出现任何事故，均甲乙方自理，甲方概不负责。

　　3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。

　　第十二条 合同的生效与终止：

　　1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

　　2、本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。

　　第十三条 争议：

　　双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不好，可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十四条 合同份数：

　　本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。

　　第十五条 未尽事宜，另行商定。

　　发包方(公章)：__________________ 承包方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：______________ 法定代表人(签章)：______________

　　________年_____月_____日 ________年_____月_____日

　　承包工程合同的注意事项

　　一、关于发包人与承包人：

　　1、对发包方主要应了解两方面内容：

　　①主体资格，即建设相关手续是否齐全。

　　②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

　　2、对承包方主要了解的内容有：

　　①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。

　　承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.

　　上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。

　　二、合同价款应注意：

　　1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”

　　2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。

　　暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

　　三、发包人工作与承包人工作条款应注意：

　　1、双方各自工作的具体时间要填写准确。

　　2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

　　3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。