最新玻璃幕墙承包合同范本【正式版】

　　建设单位：______________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　银行账户：__________________________________

　　银行卡号: __________________________________

　　施工单位：______________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　银行账户：__________________________________

　　银行卡号: __________________________________

　　签订地点：__________________________________

　　风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。

　　甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就________玻璃幕墙工程达成以下条款，以便共同遵守。

　　第一条：工程范围、造价数量、单价、总价

　　1.1 工程范围：

　　建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：__________玻璃隐框幕墙的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。

　　1.2 工程单价：每平米_____元

　　1.3 工程数量及总价合计：幕墙面积大约_______平米，按实际工程量结算

　　(详见后附报价书之工程报价总表)

　　1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。

　　第二条：工程用料

　　风险告知：关于材料提供的事项，约定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　2.1 玻璃：幕墙的玻璃采用________公司产的_____厚蓝星灰____钢化玻璃_____透明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。

　　2.2 铝合金型材：

　　均选用___________公司产的6063-T5铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。

　　2.3 硅酮结构胶及密封胶：

　　选用__________生产的MF811硅酮结构胶及MF889硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。

　　2.4 幕墙开启配件：国产优质执手。

　　2.5 钢件：国产优质Q235b钢型材。

　　第三条：付款方式

　　3.1 铝合金型材、钢件进场后七日内，甲方付给乙方合同总价的50%作为第一次工程进度款;

　　3.2 铝合金型材、钢件安装、玻璃安装完成验收合格七日内，甲方付给乙方合同总价的95%;

　　3.3 剩余5%从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。

　　3.4 甲方如不按协议条款支付款项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。

　　第四条：甲乙双方责任

　　4.1 甲方责任：

　　4.1.1在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍;

　　4.1.2组织有关单位与乙方的协调会;

　　4.1.3组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署;

　　4.1.4组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作。

　　4.1.5组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作;

　　4.1.6在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收;

　　注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。

　　4.2 乙方责任：

　　4.2.1 对幕墙进行设计，甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸。

　　4.2.2 严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果;

　　4.2.3 负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复，或乙方修复由甲方承担追加合同价款;

　　4.2.4严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工;

　　4.2.5作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。

　　4.2.6提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收，由此造成的甲方损失由乙方承担。

　　第五条：工期

　　5.1 开工日期：甲方提前两天以书面形式通知乙方。

　　5.2 施工总工期：合同签订之日开始计算____天。

　　5.3 工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延;

　　5.3.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化;

　　5.3.2 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时;

　　5.3.3 由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等;

　　5.3.4 甲方不按合同规定支付工程款;

　　5.3.5 其它非乙方原因的停工;

　　5.4乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。

　　第六条：工程质量

　　6.1 工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”。

　　6.2 工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。

　　6.3 工程竣工后，乙方应保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。

　　第七条：竣工、结算与保修

　　7.1 工程具备竣工验收条件后，甲方组织有关部门进行验收;如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续;如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。

　　7.2 工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。

　　7.3 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。

　　风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　第八条：违约责任

　　8.1 违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。

　　8.2 违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款____%的违约金。

　　第九条：争议解决

　　双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不好，可持本合同到当地仲裁机关和当地人民法院进行裁决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　第十条：其它

　　10.1 所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。

　　10.2 本合同待工程验收,工程结算完成,甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

　　10.3本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效,本合同正本一式两份,双方各执一份，副本两份，双方各执一份。均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：______________ 法定代表人(签章)：______________

　　________年_____月_____日 ________年_____月_____日

　　签订承包工程合同的注意事项

　　一、关于发包人与承包人：

　　1、对发包方主要应了解两方面内容：

　　①主体资格，即建设相关手续是否齐全。

　　②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

　　2、对承包方主要了解的内容有：

　　①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。

　　承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.

　　上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。

　　二、合同价款应注意：

　　1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”

　　2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。

　　暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

　　三、发包人工作与承包人工作条款应注意：

　　1、双方各自工作的具体时间要填写准确。

　　2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

　　3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。