2019年最新新办公室装修合同范本【通用版】

　　委托方(甲方)：_________________________

　　承接方(乙方)：_________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条、工程概况

　　1、工程地址：

　　2、办公室规格：房型层(式)________室________厅________卫。

　　3、施工内容：_________________________

　　4、委托方式：双方商定采取下列第________种承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料;

　　(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　5、工程工期：

　　(1)工程开工日期：________年________月________日

　　(2)工程竣工日期：________年________月________日

　　(3)工程总天数：________天

　　第二条、工程价款

　　1、工程预算总造价为￥________元，大写人民币：________元整。

　　2、本工程总造价计算依据：

　　(1)以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　(2)施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　(3)施工中甲方要求新增加的项目费用。

　　第三条、工程施工准备与双方责任

　　1、甲方责任：

　　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

　　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　　(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

　　(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2、乙方责任：

　　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　　(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

　　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　第四条、付款方式

　　1、合同一经签定，甲方按照如下约定直接向乙方支付工程款。

　　第一次付款在开工前三日，甲方在________年________月________日支付给乙方________元，占工程总造价的________%;

　　第二次工程进度过半，甲方在________年________月________日支付给乙方________元，占工程总造价的________%;

　　第三次工程验收合格，甲方在________年________月________日支付给乙方________元，占工程总造价的________%。

　　2、甲方付清工程价款后，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡。

　　3、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格________天内未结清工程价款时，不得交付使用。

　　4、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第五条、工程质量及验收的约定

　　1、本工程以做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。

　　第六条、关于材料供应的约定

　　1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，得挪作他用。

　　2、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第七条、工程安全生产、文明施工

　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　　第八条、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。

　　3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　第九条、争议或纠纷处理

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十条、合同变更

　　1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

　　2、合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。

　　第十一条、附则

　　1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

　　4、本合同有效附件。

　　附件一：_________________________

　　附件二：_________________________

　　附件三：_________________________

　　甲方(盖章)：________________________ 乙方(盖章)：________________________

　　代理人：____________________________ 代理人：____________________________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

办公室装修合同签订流程时什么?

　　1、确定意向。业主要确定与哪个装修公司签订合同，确定签约意向。

　　2、设计确认。装修公司需要设计装修图，交与业主，业主如果满意装修图，需要确认设计。

　　3、预算提交。装修公司需要提交预算表，划分好具体预算，必须在业主的预算范围内。

　　4、总价确认。然后，需要给出一个装修总价，交与业主确认。

　　5、确定质量和协商工期，双方需要确定质量程序，协商好工期，竣工日期，竣工标准。

　　6、付款。然后双方付款，作为装修所需要的费用以及给装修公司的酬劳。

　　7、合同责任确认，签字即生效。