2019年最新公共装修合同样本【简洁版】

　　发包方：_________________________

　　承包方：_________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：______________________________________。

　　1.2 工程内容及做法：________________________________。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包方包工、包料;

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

　　(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限：开工日期：______年______月______日;竣工日期：______年______月______日;日历工期(包括法定节假日)：______日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元，小写：______________元(室内装饰装修工程报价单)。

　　第二条 工程款支付方式

　　2.1 结算：承包方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送交发包方，发包方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意;

　　2.2 支付式：承包方应提前______天通知发包方进行工程竣工验收，发包方接至到通知后应在______天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格;

　　2.3 付款时限：发包方自合同签订之日起______个月内，一次性支付承包方工程的______%;其余______%工程款作为质保金，发包方须在1年内付清。

　　2.4 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。

　　第三条 施工图纸

　　施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 发包方义务

　　4.1 开工前______天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条 承包方义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条 材料的提供

　　7.1 由发包方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。发包方应按时将材料、设备运到施工现场并通知承包方，双方共同验收并办理交接手续。若发包方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由发包方承担。

　　7.2 由承包方提供的材料、设备的。承包方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知发包方，双方共同验收。若承包方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，发包方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由承包方承提。

　　7.3 发包方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由承包方负责为发包方代购的，发包方提供装饰装修材料明细表。应备注承包方代购，在材料运至施工现场并经发包方验收认定后方可使用。承包方收取发包方的材料代购费为材料采管费(材料款的______%)+材料运输费(根据实际情况确定)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由发包方承担任。

　　7.4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由发包方购买并按时运到现场。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条　工程验收和保修

　　9.1 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全结束后，承包方组织发包方进行竣工验收。

　　9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续，填写《餐厅装修工程移交单》。

　　9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第十条 违约责任

　　10.1 发包方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向承包方支付利息。

　　10.2 由于承包方原因逾期竣工的，至逾期______天后，每逾期一天承包方向发包方支付______元违约金。

　　10.3 承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并承担责任。

　　10.4 工程未办理验收、结算手续，发包方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由发包方负责。

　　10.5 工程关键节点未办理验收，承包方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由承包方负责。

　　第十一条 其他具体规定

　　11.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。

　　11.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

　　第十二条 其他约定事项

　　12.1 ______________________________________

　　12.2 ______________________________________

　　12.3 ______________________________________

　　第十三条 附则

　　13.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　13.2 本合同签订后工程不得转包。

　　13.3 本合同一式________份，双方各执________份。

　　13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;

　　附件二：甲方提供材料、设备表;

　　附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;

　　附件四：工程项目变更单;

　　附件五：工程质量验收单;

　　附件六：工程结算单。

　　承包方(签字、盖章)：____________________ 发包方(签字、盖章)：____________________

　　法定代表人(签字)：______________________ 委托代理人(签字)：______________________

　　委托代理人(签字)：______________________ 身份证号：______________________________

　　联系方式：______________________________ 联系方式：______________________________

　　___________年____________月___________日 ___________年____________月___________日

公共装修合同的内容有哪些?

　　1、工程概况

　　工程概况主要是要写明要装修的房屋地址，房屋规格，是否包工包料以及房屋钥匙的保管及装修开、竣工时间。

　　2、工程价款

　　工程价款主要是指整个房屋装修所需要的材料人，人工费等费用的明晰，一般合同的价款描述应写明币种及大小写金额。

　　3、质量要求的约定

　　该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称;工程验收标准，以及材料采购的质量责任承担。

　　4、材料供应

　　材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限，材料的质量标准以及保管责任等。

　　5、付款方式

　　付款方式的预定可以有很多种，可以是一次性付款，也可以是分工程阶段付款，主要是看合同双方的约定。

　　6、房屋装修工程的工期

　　该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任。

　　7、其他事项

　　其他事项主要是对甲乙双方各自的责任承担的约定，比如说，在房屋装修工程中的配合义务等内容。

　　8、违约责任

　　违约责任主要是约定合同生效后，擅自违约的后果及赔偿。

　　9、争议解决方式的约定

　　一般的争议解决方式无非是协商解决、仲裁以及向法院提起诉讼。

　　10、合同的生效

　　这是一般合同都需具备的合同生效约定。