装修清包合同范本【标准版】

　　委托方：____________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：__________________________

　　通讯地址：__________________________

　　联系方式：__________________________

　　承包方：____________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：________________________

　　经营地址：__________________________

　　联系方式：__________________________

　　施工队负责人：______________________

　　联系方式：__________________________

　　风险告知：作为委托方，为预防欺诈问题，甲方应当事先了解施工队主要的情况，包括确认施工队的主体资格是否真实与合法，该施工队所在工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方委托代理人进行签约的，应当核实该代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程地址：________________________________

　　2、装修范围：________________________________

　　3、装修内容：________________________________

　　4、承包方式：________________________________

　　第二条 工程期限

　　1、具备进场施工条件后_______天内完成。

　　2、因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费_______元/天。

　　3、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。

　　第三条 工程造价及结算方式

　　1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。

　　2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。

　　第四条 付款方式

　　开工支付_______元，水电完工验收合格后付_______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付_______元，交房验收合格后付_______元，余款在交房后付清。

　　第五条 材料供应

　　1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

　　5、工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

　　风险告知：合同中关于材料提供的事项，既约定了由甲方进行材料提供的情形，也约定了由乙方进行材料提供的情形。在约定由乙方提供材料情形的部分，乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若乙方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　第六条 施工

　　1、甲方须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。

　　2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可。

　　3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报《分部分项工程验收单》。

　　4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(db31/t30-1999)》中规定的内容进行验收。

　　第七条 甲方责任

　　1、保证施工场地三通一平;

　　2、保证水电供应满足施工要求;

　　3、保证施工报验不延误施工时间;

　　4、办理有关施工手续及对外联系。

　　第八条 乙方责任

　　1、设计图纸和施工规范施工，确保质量及进度;

　　2、提供桩基施工原始记录;

　　3、保证场地整洁，做到文明施工。

　　第九条 安全

　　在施工中，乙方应严格遵循国家颁发的安全操作规程和与之相关的安全注意事项进行施工，并认真执行甲方安全技术交底。如在施　工场地因乙方施工因素发生一切安全事故由乙方负责。

　　第十条 合同争议

　　1、出现争议甲乙双方应先协商;

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　第十一条 违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付违约金。

　　第十二条 其他

　　1、本合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　委托方：_____________________ 承包方(公章)：_____________________

　　________年______月______日 法定代表人(签章)：__________________

　　________年______月______日

　 清包装修的优缺点：

　　1、清包装修业主在控制预算方面占有主动权，是一种省钱的装修方式。因为业主在选材料时能有效的控制预算，其次还可以全面的了解材料的种类、价格和性能。

　　2、清包装修能够使业主掌握较大的主动权，而且还可以很好的把握控制好工期，这样装修起来我们也比较放心。其次自己买的材料还可以避免装修公司在施工时以次充好，而且价格也会比较优惠。

　　3、但是在清包装修买材料时会花费业主很多时间和精力，其次还比较容易造成和施工方纠纷。比如在施工过程中出现缺料的情况下，业主必须去补料，如果补料一旦不及时就很容易耽误工期。

　　4、因为清包装修的材料是自己购买的，如果后面装修时出现质量问题的话，就很难划分责任范围，理不清楚到底是质量问题还是施工问题，所以清包也要承担一定的风险。