最新实验室装修合同范本【标准版】

　　发包方：____________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：________________________

　　通讯地址：__________________________

　　联系方式：__________________________

　　承包方：____________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：________________________

　　通讯地址：__________________________

　　施工队负责人：______________________

　　联系方式：__________________________

　　风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当核实该代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。

　　根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 装饰施工项目

　　1、工程地点：_______________________

　　2、施工面积：_______________________

　　3、承包方式：乙方包工包料，乙方提供提供劳务、施工技术、施工工具、生产生活用具等

　　风险告知：合同中约定，施工材料由发包方提供，承包方提供施工材料、劳务、施工技术、施工工具、生产生活用具等，也即所谓的包工包料。承包方所提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　3、施工项目见：附件1(施工项目材料以附件形式附于本合同之后)

　　第二条 工程期限

　　1、工程期限______天，开工日期：________年______月______日，竣工日期： ________年______月______日。

　　2、出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：

　　(1) 工程量变化和设计变更;

　　(2) 不可抗力;

　　(3) 发包人同意顺延的其他情况。

　　3、如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

　　第三条 工程造价及付款方式

　　1、工程总造价：(大写)___________________整;(小写)______________， 若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实际结算。

　　2、付款方式：合同约定开工日，施工结束且经甲方验收合格且甲方收到乙方开具的工程总金额发票后，甲方支付乙方工程总价款的100%金额，合计_____________元。

　　3、双方约定以银行转账方式支付合同价款，乙方提供银行账户信息供甲方转账：

　　开户银行：___________________

　　开户名：_____________________

　　银行账号：___________________

　　第四条 甲方义务

　　1、开工前，甲方为乙方入场施工创造条件。包括：搬清施工区域的设备或其它桌椅板凳家具用品，以不影响施工为原则;

　　2、开工前将原有的电器设备拆除;提供施工期间的水、电;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条 乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响甲方正常生产工作及污染环境;

　　3、保证居室内上、下管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　5、 乙方对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务;

　　第六条 工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　_____________________________

　　_____________________________

　　_____________________________

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后______日内组织验收，过期视为认可。

　　风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对装修工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　第七条 施工安全

　　1、施工过程严格遵守施工安全，做到“安全施工、文明施工”

　　2、因乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的经济损失。

　　第八条 违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　2、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其他损失。

　　3、乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价______%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。

　　4、乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的5%支付违约金。

　　第九条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，可按下列第_____种方式解决：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条 其他约定

　　1、施工期间，乙方每天的工作时间应遵守______________公司的管理要求。

　　2、本合同经双方签字(盖章)后生效，保修期满后终止。

　　3、本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　发包方(盖章)：__________________ 承包方(盖章)：__________________

　　法定代表人(签章)：____________ 法定代表人(签章)：____________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

　 签订装修合同应避免以下陷阱：

　　1.工艺描述不清楚

　　在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。

　　2.胡乱增加单项面积

　　有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚，把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加用户的装修成本，所以小编建议，大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。

　　3.进场材料与合同规定的不一致

　　在材料进场的时候一定要仔细核对装修材料是否与合同上规定的型号和尺寸相一致，很多不良商家会抱着侥幸心理，使用劣质材料进行装修，试图以假蒙真，所以在签订装修合同的时候，一定要注意材料的型号和材质，以免落入合同陷阱之中。

　　4.材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

　　有的装修公司会趁业主不在的时候，而将装修材料偷偷替换成劣质材料，而业主毫不知情，这种做法不仅会造成房屋安全隐患问题，而且还大大的损害了业主的消费权益，或者不告知业主装修进度，在隐蔽工程中使用劣质材料。