专卖店装修合同范本【正式版】

委托方：______________________(以下简称甲方)

身份证号码：________________________________

通讯地址：__________________________________

联系方式：__________________________________

银行账户：__________________________________

银行卡号: _________________________________

受托方：______________________(以下简称乙方)

法定代表人：________________________________

通讯地址：__________________________________

联系方式：__________________________________

银行账户：__________________________________

银行卡号: __________________________________

签订地点：__________________________________

风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解受托方的资质情况。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行专卖店装修。为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：_______________________________

2.店铺规格：总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件：施工图。

4.委托方式：除甲方提供指定材料外，其余均为乙方包工包料。

风险告知：关于材料提供的事项，合同中提供了几项可供选择的方式。既有约定由承包方包工包料的形式，也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式。具体的选择方式有合同双方经协商一致自行选择，但在这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

7.工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元.

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.如有甲方负责采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;其它采购和施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应

1.装修所用灯具、墙纸、招牌用字、有机板由甲方提供,开关及电线由乙方提供。

2.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

3. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用;如乙方使用，对工程造成的损失均由乙方一概负责。

4.甲方负责采购合格产品，并应按时供应到现场;由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同一经签订，材料进场,甲方首付工程费的30%;完工验收合格甲方第二次支付50%工程款;待完工验收合格2个月后结算剩余20%尾款。

2.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

3.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期.

风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1)由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1)严格按甲方提供的图纸施工。

2)应主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

3)乙方指派工作人员负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

4)乙方严格履行本合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

6) 本合同签定后乙方不得将工程转租他人.

第九条：违约责任‘

十、 违约责任：

1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额_____%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额____%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。

2、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，包括其他人事甲方均不得无理干涉。

3、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付______元的罚金(从工程款中扣除)，逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。

5、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

第十一条：合同的变更和终止

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

第十二条:其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十三条：合同生效

1.本合同经双方盖章、签字后生效。

2.本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份，甲乙双方各执一份。

3.补充合同、合同附件与本合同具有同等的法律效力。

委托方(公章)：__________________ 受托方(公章)：__________________

法定代表人(签章)：______________ 法定代表人(签章)：______________

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

签约装修合同的注意事项

1、首先对装修公司的一些详细信息，我们一定要了解清楚，而且包含装修名称，所在地址和营业执照以及使用材料。千万不能被一些不守信用的商家所骗，导致我们的权利受到损害。同时装修公司还必须要要在合同里面备注一些相关信息和装修材料的数量，并且说明具体的一系诶要求与竣工时间，这样方便业主可以了解到跟多的细节。

2、目前很多装修都是根据节点进行支付款项，记住千万不要一次性付完，如果遇到一些不负责任的装修公司，这钱就很难拿回来的，还有一点就是一旦将款项付完，装修公司到后期就不会存在后顾之忧，不会认真给你做事，因此我们就必须将工程款分好几次来支付，一般是签约合同一次，中间支付一次，竣工验收时付一次就可以了，这一点必须要填写清楚。

3、还有一个就是保修时间，一般基装它的保修时间为2年，而隐蔽工程保修时间大约是在5年左右，甚至10年，每个装修公司的保修时间都不一样。因此装修保修时间必须要签约在合同当中，目前就有很多的装修业主就忽略了这一条。还有装修时，是自己找的一些施工队这类是不存在有保修期的。