最新建筑材料买卖合同范本【专业版】

　　购货单位：______________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　开户银行：______________________

　　账号：__________________________

　　供货单位：______________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　开户银行：______________________

　　账号：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关的法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设材料购买事项协商一致，订立本合同：

　　第一条、产品详情

　　产品或原材料名称：________________

　　规格型号：________________________

　　单位：____________________________

　　单价：____________________________

　　数量：____________________________

　　总金额：__________________________

　　备注：____________________________

　　风险告知：购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的，一般情况下涉及建材产品的质量、规格、技术标准、产品包装等内容，通常情况下是采用在合同中以表格呈现或者在合同之后以附件形式约定两种形式。如果采用附件形式的，附件内容当经双方协商一致之后以附表形式附于本合同之后，以供核用,既可以作为履行合同的依据，也可以作为之后产生纠纷的解决依据。

　　第二条、质量与技术标准

　　1、乙方所提供的产品或原材料必须符合甲方所提出的以下相关行业标准或条例：

　　_____________________________

　　_____________________________

　　_____________________________

　　_____________________________

　　2、乙方已知悉上述标准要求，并确认己方所生产、提供的采用该标准的产品能满足甲方的要求。

　　3、乙方提供________年的质量保证，保证期限自交货之日起计算(自甲方实际收货之日起开始计算，以甲方自运输公司处收货时所持单据为准)，如在质量保证期间内发生质量问题，甲方应在_______日内向乙方提出书面异议，乙方应在_______日内回复，协助甲方负责维修或更换，并负担由此产生的相关费用。

　　第三条、收货事项

　　1、双方就建材购销事项协商一致、订立合同之后，由甲方预付合同标的总金额的_____%作为订金。乙方自收到订金后根据本合同第一条中的产品需求及第二条中的标准备货，完成备货后由甲方支付合同标的总金额的余下_____%(即付清全款)。甲方付清全款之后，乙方应开始依约准备发货。

　　2、甲方付清余款之后，乙方应在双方约定日期内将符合本合同所提出的质量标准与技术要求的建材产品或原材料运送至甲方指定仓库交付，运输费用由乙方承担。双方约定，乙方在______年_____月_____日前将合同约定的产品或原材料运送至甲方指定仓库(地址： )，由甲方指定的_________________公司对货物进行检验，确认货物在运输途中无质量损坏、外观瑕疵后准入仓库，如存在运输途中的质量损毁、外观瑕疵的，船公司可根据甲方意思表示要求乙方对货物进行更换，因货物质量损坏、外观瑕疵进行更换而产生的费用由乙方承担。乙方必须在约定日期前将符合甲方要求的建材产品或原材料运送至指定地点交付，因逾期交付所产生的相关费用及后果，由乙方承担。

　　3、货品抵达甲方公司后，甲方应在收到货的_____日内进行验收。甲方在验收过程中发现乙方所提供的产品或原材料无法满足甲方所提出的标准或尺寸的，甲方有权拒绝签收，并在_____日内以书面形式向乙方提出异议，乙方应在_______日内做出回复，并积极配合甲方更换货物或以其他方式协商解决，该批次产品或原材料因未通过验收所需的装运发回、运输费用以及往返更换途中其他必要费用均由_____方承担。

　　4、本合同标的总金额共计：______________，其中人民币：_______元(大写： )，美金：_______元(大写： )。

　　5、本合同自双方签字盖章之日起正式生效，双方约定付款方式为：________________________。

　　6、甲方未付齐货款全款(100%)之前，货物所有权仍归乙方所有。

　　第四条、包装、运输、交货、验收及异议的提出

　　1、产品或原材料的包装为乙方制造、出厂后装运时原包装，并由乙方根据运输工具进行必要的二次包装。

　　2、乙方按照约定，将本合同所涉的产品或原材料在_____年_____月_____日之前以___________方式运送至甲方指定仓库(地址： )，由甲方指定的__________________公司对货物进行检验，确认货物在运输途中无质量损坏、外观瑕疵后准入仓库。如存在运输途中的质量损毁、外观瑕疵的，船公司可根据甲方意思表示要求乙方对货物进行更换，因货物质量损坏、外观瑕疵进行更换而产生的费用由乙方承担。乙方必须在约定日期前将符合甲方要求的建材产品或原材料运送至指定地点交付，因逾期交付所产生的相关费用及后果，由乙方承担。

　　2.1、对满足FOB交易数量要求的建材产品及原材料，乙方须在______年_____月_____日前，将指定建材产品或原材料运送至甲方指定仓库交付，经甲方所指定的_________________公司检验合格之后签收，此部分货物自装运厂家至甲方指定仓库途中的运输费用由乙方承担。

　　2.2、对产品清单上不满足FOB交易数量要求的部分建材产品及原材料(如瓷砖等)，乙方须在______年_____月_____日前，将这部分指定产品或原材料运送至甲方指定仓库交付，经甲方所指定的_________________公司检验合格之后签收，此部分货物自装运厂家至甲方指定仓库途中的运输费用由甲乙双方协议承担。

　　3、乙方将符合要求的建材产品或原材料运送至甲方指定地点时，必须提供符合销售合同规定的货物和商业发票或有同等作用的电子讯息，以及合同要求的、证明货物符合合同规定的其他任何凭证。

　　4、货物在装船运送至甲方公司(目的地)之后，甲方经检验后发现收到货物与合同所约定的质量与技术标准、规格尺寸等不相符的，应在货物到达之后的_____日内向乙方提出书面异议，乙方收应在到异议之后的3日内作出回复，并根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。若甲方怠慢行使该项权利的，视为产品验收合格。

　　风险告知：在约定检验期间的，需方应在约定期间内将验收数量或质量不合格的情形通知供方，怠于通知的，视为数量或质量合格。在书面通知中，建议应当明确供方的回复时间，否则视为默认需方提出的异议和处理意见;没有约定检验期间的，需方收货后，应当在发现不合格的合理期间内通知供方，未在合理期间内通知或在收货后2年内未通知的，视为合格;但对质量保证期有约定的，适用质量保证期。当然，供方知道所提供的产品有质量问题的，不受上述通知时间的限制。一般来讲，在购销合同中涉及品种、规格、型号、花色和质量不合格的，为到货后10天内提出书面异议。需安装运转后才能发现内在质量问题的产品，应在运转之日起6个月内提出异议。

　　第六条、品质和数量/重量的异议与索赔

　　建材货物到达甲方公司(目的地)后，甲方如发现货物品质及/或数量/重量/规格型号/尺寸(包括但不限于以上)与合同规定不符，除属于保险公司及/或_____________船公司的责任外，可依照本合同第五条第四款，凭双方同意的检验机构出具的检验证明向乙方提出异议，要求乙方配合更换、协助解决。甲方对货物进行验收、检验后，对货物的品质及/或数量/重量/规格型号/尺寸等(包括但不限于以上)有任何异议的，甲方须于货到目的地之日起_____天内,以书面形式向乙方提出异议，乙方应于收到异议后3日内答复甲方。

　　第七条、免责条款

　　1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续等不可抗力原因，导致合同不能全部或部分(适当履行)的，免除相应的违约责任。

　　2、受到上述不可抗力影响的一方，应当在_____天内通知另一方。

　　3、如果受上述免责事由的影响，使得本合同义务之履行延迟的时间超过_____天，则因延迟履行义务而受到损失一方有权解除合同而不承担违约责任。双方也可协议采取其他补救措施。

　　第八条、违约责任

　　1、甲方违约：

　　1.1、乙方接受订金、备货完毕后，甲方非因不可抗力原因(如：因工程延后、工程计划变更等原因)不再继续支付余下款项、继续履行合同时，本合同终止，建材产品与原材料的所有权仍归乙方所有。本合同订立时已支付订金归乙方所有，甲方不得要求归还。

　　2、乙方违约：

　　2.1、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_____的违约金。

　　2.2、乙方签订本合同，并收取甲方订金之后，非因不可抗力原因导致合同无法继续履行时(如：因乙方内部用工协调、备货材料等原因导致无法依约备货、交货)，甲方不再继续支付乙方合同标的剩余款项，乙方需赔偿甲方人民币_______元整。

　　第九条、争议解决的方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等的约束力，仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。

　　第十条、其他

　　1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括合同文本、相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。

　　2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方做出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应在_____日内回函，否则视为无效。

　　3、本合同自双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。本合同经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　购货单位(盖章)： ________________ 供货单位(盖章)：________________

　　签订日期：______________________ 签订日期：______________________

　 签订买卖合同的注意事项：

　　(一)合同主体资格的审核

　　确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。

　　1、主体是法人组织的：

　　①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。

　　②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。

　　③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。

　　④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

　　2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

　　(二)合同当事人的名称或者姓名和住所

　　如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。

　　(三)标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

　　1、合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。

　　2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。

　　3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　(四)质量要求方面

　　产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。

　　(五)产品的包装标准

　　货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通-用的方式包装，没有通-用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。

　　(六)履行的期限、地点、方式

　　1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。

　　2、履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。

　　3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。

　　(七)交货的时间、地点、方式。

　　交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。

　　(八)检验标准、时间、方法。

　　合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。

　　(九)结算方式。

　　结算方式，应该具体、明确。对用支票进行支付应按规定程序检查，以免被套走标的物。针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。

　　(十、违约责任方面

　　违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

　　(十一)解决争议的方法

　　解决争议的方法，要明确具体。此外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。